- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 44 m2
Marseille 6
- Parfait état
980 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 900 €
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 454 €
- dont 139 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 80 €
Réf. Orpi : c60dbd16-4474-459f-ab8b-8131df7fd5ba
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15 m²
L'avis de l'agent
Idéalement situé au 27 rue Augustin Fabre, au cœur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et axes de circulation, cet appartement de type T2 de 45 m², entièrement rénové, séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, ouvrant sur une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau au design soigné : douche à l'italienne avec receveur extra-plat, colonne de douche pluie, meuble vasque suspendu en bois massif et rangements intégrés sur mesure.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration soignée aux tons clairs et naturels, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
Ce bien entièrement meublé est proposé dans un état neuf, sans travaux à prévoir, et constitue une opportunité idéale pour une occupation immédiate, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif en centre-ville.
Loyer : 980 € charges comprises
Points forts :
- Surface de 45 m²
- Rénovation entièrement neuve et soignée
- Cuisine équipée haut de gamme
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Parquet d'origine restauré
- Emplacement central, proche commerces et transports
- Appartement livré meublé, prêt à vivre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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13012 Marseille
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