• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 48,15 m2 Toulouse

  • Bon état

655 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 583 €
  • Dépôt de garantie : 583 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 631 €
  • dont 140 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 72 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 96e87c9e-f8f2-4a82-a99a-d3200ae6d3f8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,15 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,71 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

A LOUER T2 DE 48M2 AVEC BALCON ET PARKING - TOULOUSE BORDEROUGE. SECTEUR BORDEROUGE - Venez découvrir ce T2 de 48.15m2, loué non meublé, situé au 3ème étage, dans une résidence sécurisée.

Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 27m2 avec un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, petit four, réfrigérateur, machine à laver), le tout ouvert sur un balcon. La salle de bain et les wcs sont séparés. Le coin nuit est composé d'une petite pièce pouvant servir de dressing, ainsi que d'une chambre avec meubles de rangement.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Chauffage individuel électrique.

Disponible à partir du 03/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle de bain et une pièce principale. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
TT Gestion - Toulouse

Appartement à louer - 2 pièces • 48,15 m2

655 € / mois - charges comprises

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TT Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
37/68, avenue des Minimes
31200 Toulouse

09 74 19 56 56

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-toulouse-31200-96e87c9e-f8f2-4a82-a99a-d3200ae6d3f8/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle de bain et une pièce principale. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
TT Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, équipée d'appareils électroménagers modernes tels qu'un four, une plaque de cuisson et un lave-linge. Les meubles blancs et le plan de travail en granit offrent une esthétique soignée.
TT Gestion - Toulouse
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
TT Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre vide avec des étagères en bois. La pièce est peinte en blanc et dispose d'une porte ouverte sur un couloir. Le sol est recouvert d'une moquette beige.
TT Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un tapis beige. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur. La pièce est simple et fonctionnelle.
TT Gestion - Toulouse
  • Appartement à louer 2 48.15m2 à Toulouse vignette-6
  • Vue depuis un balcon d'un appartement, donnant sur une rue résidentielle avec des immeubles d'habitation. Le temps est nuageux, typique d'une journée d'automne. Le balcon offre un aperçu de la vie urbaine environnante.
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09 74 19 56 56

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