• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 12 m2 Valenciennes

  • Logement étudiant
  • Bon état

400 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 350 €
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 132 €
  • dont 36 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 38ff01a0-2521-4228-8ddc-3125a4631270

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 12 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

COLOCATION - Valenciennes - 12m2 - 400€. Située à proximité de Rubika, cette chambre meublée de 12 m², au 1er étage d’une maison en colocation, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La chambre est entièrement équipée avec un lit, un matelas, un bureau, une chaise et un placard de rangement. Elle dispose également d’une douche et d’un lavabo privatifs, garantissant davantage de confort et d’intimité.

Les locataires bénéficient de l’accès aux espaces communs de la maison, comprenant :

* Hall d’entrée
* Cuisine
* Salon
* Salle à manger
* Jardin
* WC

Cette location convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement meublé, calme et bien situé à Valenciennes.

Loyer: 350€ + 50€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet, Netflix, TEOM)

️Énergie (DPE):
DPE: D (241 kWh/m2/an)
GES: B (9 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 660€ et 3 640€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 49.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3640 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une chambre meublée sobre et fonctionnelle, dotée d'un lit simple, d'une fenêtre donnant sur un espace vert et d'un lavabo. L'ambiance est épurée et lumineuse, idéale pour un hébergement pratique.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes

Appartement à louer - 2 pièces • 12 m2

400 € / mois - charges comprises

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ORPI St Amand LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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4.9 https://www.orpi.com/stamandlfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une chambre meublée sobre et fonctionnelle, dotée d'un lit simple, d'une fenêtre donnant sur un espace vert et d'un lavabo. L'ambiance est épurée et lumineuse, idéale pour un hébergement pratique.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, un bureau et une douche. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol en parquet. Idéal pour un étudiant ou une personne seule.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo suspendu et des finitions épurées. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un sol en bois et des murs blancs.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires grises brillantes, un plan de travail épuré et un éclairage intégré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une verrière, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table noire et six chaises, un étagère grise et un tabouret. La pièce dispose d'un plafond en bois avec un puits de lumière coloré et un accès à une autre pièce par une double porte.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en briques imposante, d'un coin salon confortable avec un canapé bleu, et d'étagères murales pour le rangement et la décoration. Le sol carrelé ajoute une touche unique à l'espace.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et moderne dispose de deux canapés confortables, d'une télévision à écran plat et d'une cheminée décorative. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres.
ORPI St Amand LFP - Valenciennes
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