- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces •
Valenciennes
- Bon état
562 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 542 €
- Dépôt de garantie : 1 084 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 €
- dont 127 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 20 €
- Location meublée
Réf. Orpi : 5255fa67-00de-462c-88b1-8ac9537751ec
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 42,09 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 15,57 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
-
Meublé
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
L'agence Orpi vous présente à la location cet agréable appartement meublé de type T2 d'environ 42 m² habitable, situé au 1er étage d'un immeuble, sans ascenseur, rue des Déportés du Train de Loos à Valenciennes, à deux pas de l'Esplanade.
️ Des espaces optimisés et chaleureux
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par de superbes poutres apparentes et un mur de parement style briques qui apportent tout son cachet au logement. Le salon comprend un espace repas convivial ainsi qu'un coin séjour confortable.
Cuisine équipée séparée
La cuisine, fonctionnelle et aménagée, met à votre disposition de nombreux rangements, un réfrigérateur, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte aspirante ainsi qu'une table pour vos repas quotidiens.
️ Chambre au calme & Salle de bain complète
La partie nuit se compose d'une belle chambre parquetée dotée d'un grand dressing intégré et d'un lit double. La salle de bain dispose de tout le confort nécessaire : une baignoire pour vous détendre, une douche séparée, une machine à laver ainsi qu'un sèche-serviette pratique.
Les + du bien :
• Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.
• Poutres apparentes et charme de l'ancien.
• Appartement meublé prêt à vivre.
• Chauffage individuel au gaz.
• Logement libre d'occupant immédiatement.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation : D (216 kWh/m²/an)
Émissions : D (45 kg CO2/m²/an)
Coûts annuels estimés : entre 700 € et 1 000 € (prix indexés 2021-2023)
Conditions financières :
Montant du loyer: 542€ HC + 20€ de charges (eau froide et PC) soit 562€/mois
Dépôt de garantie 1 084€
Frais d'agence: 462€
*(Consommations d'électricité et de gaz à souscrire individuellement par le locataire).*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
216
45
45
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI St Amand LFP
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
59230 St Amand Les Eaux
Trophée réussite 2026
