Appartement à louer
2 pièces • 44,60 m2 Villeurbanne

  • Parfait état

920 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 872 €
  • Dépôt de garantie : 1 744 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 585 €
  • dont 585 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 48 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 4c53ab09-c45b-4ede-8c0b-163ae4613813

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

A louer T2 meublé au 10 Rue Clos Poncet à Villeurbanne. Au RDC surélevé du 10 Rue Clos PONCET 69100 Villeurbanne, très beau T2 meublé de 44,60 m² composé de : une entrée, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon ouvre sur un balcon de 5 m². La partie nuit est composé d'une chambre avec grands placards, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol.
Très bon état général, appartement décoré et agencé avec soin. Disponible de suite.
Loyer appartement : 792 € / mois,
Loyer garage : 80 € / mois,
Charges : 48 € / mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 744 €
Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 585,15 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers du Grand Lyon :
Loyer de référence minoré : 511 €
Loyer de référence : 729 €
Loyer de référence majoré : 876 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon et coin cuisine. La décoration sobre et moderne, ainsi que la présence d'une télévision et d'un ventilateur de plafond, créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Cite Immo - Villeurbanne

Appartement à louer - 2 pièces • 44,60 m2

920 € / mois - charges comprises

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 260 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon et coin cuisine. La décoration sobre et moderne, ainsi que la présence d'une télévision et d'un ventilateur de plafond, créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, un coin repas et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Les finitions en bois clair apportent une touche chaleureuse. Les fenêtres offrent une belle luminosité.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue donne sur un environnement urbain dynamique.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit double avec une couette noire, d'une table de chevet avec une lampe, et d'un bureau. Un ventilateur de plafond assure le confort. La pièce est baignée de lumière naturelle.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo sur un meuble sombre et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage beige, créant une ambiance épurée et fonctionnelle.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre présente un lit double avec une housse noire, un ventilateur de plafond blanc et des murs d'un blanc immaculé. L'espace est minimaliste et lumineux, avec une armoire intégrée visible sur le côté gauche.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'un bureau avec chaise, et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un ventilateur de plafond assure le confort. La pièce est lumineuse et fonctionnelle.
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    Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon et coin cuisine. La décoration sobre et moderne, ainsi que la présence d'une télévision et d'un ventilateur de plafond, créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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