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Immobilier Tolstoï, Villeurbanne

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Tolstoï est un quartier de Villeurbanne

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Tolstoï en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville
Densité de logements	120 log/ha	53 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	31 % 31 %%	36 % 36 %%
Ancienneté du logement	1973	1978
Résidences secondaires	1 % 1 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	23 % 23 %%	21 % 21 %%
Logement social HLM	26 % 26 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe foncière	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Maisons	1 % 1 %%	6 % 6 %%
Appartements	99 % 99 %%	94 % 94 %%

2-Habitants

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	20 500 hab/km²	9 980 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	25 % 25 %%
Adultes	59 % 59 %%	57 % 57 %%
Personnes âgées	20 % 20 %%	18 % 18 %%
Age moyen	38 ans	36 ans
Nombre d'habitants	17 220 habitants	146 280 habitants
Taille des ménages	1,9 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 060 euros / mois	2 110 euros / mois
Cadres	54 % 54 %%	52 % 52 %%
Employés et ouvriers	46 % 46 %%	48 % 48 %%
Retraités	18 % 18 %%	16 % 16 %%
Chômage	14 % 14 %%	15 % 15 %%
Lieu de travail	32 % 32 %%	34 % 34 %%
Transport vers lieu de travail	46 % 46 %%	49 % 49 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	6 km	6 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	0,8 km²	14,7 km²
Pluie	804 mm par an	804 mm par an
Ensoleillement	2009 heures par an	2009 heures par an
Terrains et salles de sport	8,1 équip./km²	8,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	12 % 12 %%	8 % 8 %%
Transports publics	14,3 tran./km²	9,3 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Nombreux
Vie nocturne	Animée	Un peu animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Plutôt calme

4-Education

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Résultats des lycées	88 % 88 %%	88 % 88 %%
Ecoles et crèches	23,8 étab./km²	10,3 étab./km²
Universitaires	16 714	16 714
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	7 838	7 838
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,8 tous les 100m	0,4 tous les 100m
Commerces	7,4 tous les 100m	3,9 tous les 100m
Croissance économique	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Croissance des étab. industriels	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Médecins généralistes	820 hab./généraliste	1370 hab./généraliste
Agences Immobilières	17	86
Nombre de commerces de proximité	270 commerces de proximité	2 330 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Maire	Jean-Paul Bret (2014)	Jean-Paul Bret (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	57 % 57 %%	57 % 57 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	79,51 % 79,51 %%	79,51 % 79,51 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	20,49 % 20,49 %%	20,49 % 20,49 %%

7-Sécurité

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Atteintes aux biens	54,8 pour 1 000 habitants	12,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7,7 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Résidences	10 069 résidences	77 470 résidences
Chauffage central collectif	39 % 39 %%	39 % 39 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	33 % 33 %%	33 % 33 %%
Chauffage tout électrique	26 % 26 %%	26 % 26 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Gaz de ville et de réseau	50 % 50 %%	50 % 50 %%
Fioul (mazout)	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Electricité	32 % 32 %%	32 % 32 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	9	9
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1990), Inondations, coulées de boue et glissements de terrain	Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1990), Inondations, coulées de boue et glissements de terrain

10-Logement

Critères	Tolstoï	Comparé à la ville de Villeurbanne
Nombre de permis de construire	68	68
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	3	3
Nombre de permis de démolir	0	0
Total nombre de logements autorisés	729	729
Total surface en m² de logements autorisés	47 182	47 182
Total nombre de logements commencés	835	835
Total surface en m² commencés	43 252	43 252
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	Très fort potentiel immobilier (zone A)

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