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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 43,87 m2 Villeurbanne

  • Bon état

794 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 748 €
  • Dépôt de garantie : 1 496 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 570 €
  • dont 131 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 46 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16 €

Réf. Orpi : 84cec468-7f0d-49c7-897e-906051c52c90

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,87 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement VILLEURBANNE 2 pièce(s) 43.87 m². A 5 min à pied du métro République- Villeurbanne / Proche tous transports en commun et commerces.

Dans une résidence récente, au calme, charmant appartement MEUBLE de type T2 de 43.87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ses plus: un balcon et une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique.

DISPONIBLE A PARTIR DU 14/03/2026
LOYER : 748.00 € + 46.00 € = 794€
HONO : 438.70€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 131.61 € (frais état des lieux = 570.31 €
DG : 1496€
Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 19.70€/m² Loyer de référence : 16.40€/m²

DPE noté : C-169 Gaz Effet de Serre noté : A-5 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 510€ et 720.00€
*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 720 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon avec un canapé d'angle sombre, une table basse blanche et une table à manger avec des chaises. L'ensemble est complété par des miroirs muraux, offrant un espace de vie fonctionnel et potentiellement lumineux. Cetrim - Villeurbanne

Appartement à louer - 2 pièces • 43,87 m2

794 € / mois - charges comprises

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Cetrim

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-villeurbanne-69100-84cec468-7f0d-49c7-897e-906051c52c90/ 0 5 46 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un salon avec un canapé d'angle sombre, une table basse blanche et une table à manger avec des chaises. L'ensemble est complété par des miroirs muraux, offrant un espace de vie fonctionnel et potentiellement lumineux. Cetrim - Villeurbanne
  • L'appartement lumineux présente de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Il comprend un coin repas avec une table et des chaises, ainsi qu'un espace cuisine avec un comptoir. L'ensemble est complété par des rangements. Cetrim - Villeurbanne
  • La photo présente une kitchenette fonctionnelle dans un bien immobilier. On y observe un réfrigérateur, un four à micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-linge et un grille-pain. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un usage quotidien. Cetrim - Villeurbanne
  • Cette chambre lumineuse présente un lit simple, idéal pour une personne. Elle dispose d'une fenêtre offrant une vue extérieure et d'un espace de rangement minimaliste. L'ambiance est simple et fonctionnelle. Cetrim - Villeurbanne
  • La salle de bain présente un design épuré avec des carreaux bleus et un meuble vasque blanc. Un miroir encadré et une douche avec rideau complètent l'espace, offrant fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est bien entretenu. Cetrim - Villeurbanne
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    Ce bien immobilier présente un salon avec un canapé d'angle sombre, une table basse blanche et une table à manger avec des chaises. L'ensemble est complété par des miroirs muraux, offrant un espace de vie fonctionnel et potentiellement lumineux. Cetrim - Villeurbanne

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Cetrim

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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