• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Arras

  • Bon état

685 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 630 €
  • Dépôt de garantie : 630 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 655 €
  • dont 186 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 55 €

Réf. Orpi : 98babc2b-7315-4abe-a9f9-6b54ee8903b0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement 2 chambres | 685€ | ARRAS. ARRAS – Secteur Saint-Maurice | Appartement T3 de 62 m²
Charme et confort à deux pas du centre-ville !

Disponible immédiatement.

Vous recherchez un cocon lumineux et fonctionnel ? Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement saura vous séduire par sa distribution optimale et son état impeccable.

Les points forts du bien :
Une entrée accueillante : Profitez d'un véritable espace de transition équipé d'un dressing intégré, idéal pour une organisation parfaite dès votre arrivée.

Espace de vie & Cuisine : Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, rangements) indépendante et attenante au séjour.

Côté Nuit : Deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail.

Confort thermique : Système de chauffage électrique individuel performant pour une gestion autonome de votre consommation.

Loyer: 630€ +55€ de charges (comprenant entretien des parties communes et taxe d'ordres ménagères)
L'électricité est à la charge du locataire.

️L'avis de votre conseillère : > "L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son entrée avec dressing qui libère un maximum d'espace dans les chambres. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager !"

Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.

Énergie (DPE) :
DPE: C (162 kWh/m²/an)
GES: B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 € et 1347€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 995 € et 1347 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce est épurée, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Une porte blanche s'ouvre sur une autre pièce.
ORPI St Amand LFP - Arras

Appartement à louer - 3 pièces •

685 € / mois - charges comprises

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ORPI St Amand LFP

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  • Gérance locative
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21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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3726 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce est épurée, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Une porte blanche s'ouvre sur une autre pièce.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués, un plan de travail gris et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre et au sol en parquet clair. Idéale pour un usage quotidien.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur la rue. Le mur est blanc et il y a un radiateur sous la fenêtre. La pièce est vide et prête à être aménagée.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un radiateur est visible. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Cette salle de bain carrelée comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, avec une touche moderne.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Ce couloir d'entrée blanc et lumineux, doté de portes blanches et d'un interphone, mène à d'autres pièces. Le sol en parquet clair apporte une touche de chaleur à cet espace fonctionnel.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, un parquet clair et des murs blancs. L'espace est épuré, offrant un cadre idéal pour une personnalisation selon les goûts de chacun.
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