- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces •
Arras
- Bon état
685 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 630 €
- Dépôt de garantie : 630 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 655 €
- dont 186 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 55 €
Réf. Orpi : 98babc2b-7315-4abe-a9f9-6b54ee8903b0
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 62 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Dressing
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Charme et confort à deux pas du centre-ville !
Disponible immédiatement.
Vous recherchez un cocon lumineux et fonctionnel ? Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement saura vous séduire par sa distribution optimale et son état impeccable.
Les points forts du bien :
Une entrée accueillante : Profitez d'un véritable espace de transition équipé d'un dressing intégré, idéal pour une organisation parfaite dès votre arrivée.
Espace de vie & Cuisine : Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, rangements) indépendante et attenante au séjour.
Côté Nuit : Deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail.
Confort thermique : Système de chauffage électrique individuel performant pour une gestion autonome de votre consommation.
Loyer: 630€ +55€ de charges (comprenant entretien des parties communes et taxe d'ordres ménagères)
L'électricité est à la charge du locataire.
️L'avis de votre conseillère : > "L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son entrée avec dressing qui libère un maximum d'espace dans les chambres. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager !"
Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.
Énergie (DPE) :
DPE: C (162 kWh/m²/an)
GES: B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 € et 1347€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 995 € et 1347 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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