• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à louer
3 pièces • 64 m2 Limoges

  • Parfait état

790 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 625 €
  • Dépôt de garantie : 655 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 668 €
  • dont 192 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 165 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : a677cbc4-be20-4809-9848-2c332d944bc6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

À LOUER : Superbe T3 meublé avec garage fermé – Limoges Ouest . Vous recherchez le confort, la modernité et la praticité ? Venez visiter ce très agréable T3 rénové avec goût, idéalement situé dans un immeuble sécurisé. Un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les points forts de l'appartement :
Espace jour : Une large entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon , ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une loggia bien pratique .

Espace nuit : 2 grandes chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon privé .

Sanitaires : Une salle d'eau en parfait état et un WC indépendant .

Les "plus" très recherchés :
Un très précieux garage fermé (fini la galère du stationnement !).

Une cave pour optimiser votre stockage.

Résidence sécurisée pour votre sérénité.

Localisation idéale :
Secteur Limoges Ouest. L'accès au centre-ville, aux commerces et à toutes les commodités se fait très aisément ️.

Informations clés :
Type de bien : Appartement T3 meublé

Performance énergétique : DPE E

Disponibilité : ️ Libre immédiatement !

Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à nous contacter par message privé ou par téléphone pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 547.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1534 € et 2076 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles noirs avec poignées cuivrées apportent une touche d'élégance. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre et à la porte vitrée donnant sur l'extérieur.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 3 pièces • 64 m2

790 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 646 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles noirs avec poignées cuivrées apportent une touche d'élégance. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre et à la porte vitrée donnant sur l'extérieur.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de tables de chevet avec lampes et d'une armoire. Les murs sont peints en bleu sarcelle, et le sol est en parquet. Des rideaux verts ornent la fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois clair et un mur texturé. La fenêtre apporte de la luminosité, créant un espace fonctionnel et élégant.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs contrastés, un WC suspendu et des finitions épurées. L'espace est fonctionnel et design, offrant une ambiance contemporaine.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend une table ronde avec quatre chaises, un canapé confortable et une télévision, le tout sur un parquet élégant.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, façade de couleur pêche et une voiture garée devant. Le bâtiment est situé dans un quartier urbain avec une légère pente.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs en parpaings et un sol en béton. On y trouve des étagères métalliques et une grande plaque de matériau composite. L'espace semble être un débarras ou une cave.
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