- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces • 69,72 m2
Lorient
- Duplex
- Neuf
1 650 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 906 €
- dont 209 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 150 €
- Location meublée
Réf. Orpi : 1f26d48b-57d4-47c6-b2ce-94a3c7508e53
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 82,14 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 39,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Au cœur du centre-ville de Lorient, la résidence neuve Quai des Indes (normes RE 2020) vous propose un cadre de vie où tout s'envisage sans voiture. Depuis cet emplacement privilégié, vous rejoignez à pied ou à vélo les commerces, les écoles, les universités, les transports, ainsi que le centre commercial Espace Nayel et les Halles de Merville. Pour vos sorties, le cinéma, le théâtre, la piscine et le stade du Moustoir se trouvent à seulement quelques minutes de marche.
Situé au 4ème étage de cette résidence moderne, ce duplex meublé (Lot A401) de 82,14 m² s'ouvre sur une pièce de vie claire et spacieuse. Les visuels d'aménagement illustrent parfaitement l'esprit des lieux, avec de larges baies vitrées baignant le séjour de lumière naturelle et un escalier design menant à l'étage. Le séjour se prolonge vers une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, moderne et épurée avec son îlot central et ses touches de bois chaleureuses, est entièrement aménagée et équipée d'un four, de plaques, d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi que deux salles de douches indépendantes, assurant une vraie fluidité et de l'intimité au quotidien. Pour votre confort de stationnement et de stockage, l'appartement comprend également un vaste garage double de 35 m².
La livraison du bien est prévue pour décembre 2026.
Loyer hors charges : 1 500,00 € / mois
Provision pour charges (charges communes et TOM) : 150,00 € / mois
Loyer charges comprises : 1 650,00 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 906,36 € TTC (dont 209,16 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux)
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- C
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- G
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