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Appartement à louer
3 pièces • 57,85 m2
Lyon 2
- Bon état
1 186 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 133 €
- Dépôt de garantie : 1 133 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 752 €
- dont 173 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 53 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Complément de loyer : 191 €
- Copropriété de 14 lots
Réf. Orpi : 348f76f8-adaf-4514-b580-9d370f8f831d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 57,85 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 22,70 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
En plein cœur du très prisé 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T3 alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Niché au sein d'une rue piétonne et commerçante majeure, à deux pas de la Place Bellecour et de la Gare de Perrache, cet emplacement exceptionnel vous offre une vie de quartier idéale avec tous les commerces, métros, tramways et commodités au pied de l'immeuble.
Cet appartement de trois pièces, comprenant deux belles chambres confortables, a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une superbe luminosité à l'ensemble. Pour un confort absolu au quotidien, le logement est situé dans un immeuble sécurisé équipé d'un ascenseur, un privilège rare et particulièrement recherché dans l'ancien sur ce secteur historique. La pièce de vie principale intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Disponible le 01/07/2026
Les charges comprennent : charges immeuble et eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 125 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 880 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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