• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 85,23 m2 Lyon 2

  • Parfait état

1 710 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 665 €
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 022 €
  • dont 170 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 45 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 525 €
  • Complément de loyer : 139 €

Réf. Orpi : c265ee5b-8b45-4b67-a35f-36dfe42164be

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement meublé Lyon 3 pièce(s) 85.23 m2. Dans la très tranquille rue Boissac, à 2 pas de la place Bellecour, nous vous proposons un magnifique T3 entièrement meublé et équipé. Il est composé d'une entrée avec toilettes indépendants, d'un grand séjour (32 m²) avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée (et sa buanderie), d'une chambre sur rue avec un grand placard et son balcon, d'une chambre sur cour éclairée par 2 fenêtres (et disposant d'un grand placard) et enfin d'une belle salle de bains avec douche et baignoire. Les matériaux ainsi que la décoration font de cet appartement un véritable écrin en plein centre-ville. Le chauffage est individuel électrique.

Loyer : 1665 €/mois,
provisions sur charges : 45 € (avec régularisation annuelle).
Loyer de référence : 14,90 € / m2
Loyer de référence majoré : 17,90 € / m2 soit 1525,62 €, complément de loyer 139,38 € justifié par un équipement et un ameublement supérieur à la liste obligatoire
Honoraires 1022,76 € (dont 170,46 € d'état des lieux).
Libre le 10/12/2025 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 317 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer

Appartement à louer - 3 pièces • 85,23 m2

1 710 € / mois - charges comprises

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-lyon-2-69002-c265ee5b-8b45-4b67-a35f-36dfe42164be/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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