• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 77,83 m2 Lyon 3

  • Bon état

1 190 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 070 €
  • Dépôt de garantie : 1 070 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 001 €
  • dont 231 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 120 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 933 €

Réf. Orpi : 43e12fbd-f36b-496d-91c7-9a3f84f6eb20

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Exclusivité Orpi- Lyon 3ème - 9 Rue de la Métallurgie -

Beau T3, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement est doté d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

Une cave vient également compléter ce bien.

Situation idéale : à proximité directe de la gare Part Dieu et de ses commerces, proche de tous les transports.

La provision pour charges de 120 € comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 933,96 €
- Loyer de référence majoré : 1120,75 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 246 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 246 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande fenêtre. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts, offrant un cadre idéal pour un nouveau chez-vous.
Montchat Immobilier - Lyon 3

Appartement à louer - 3 pièces • 77,83 m2

1 190 € / mois - charges comprises

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33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-lyon-3-69003-43e12fbd-f36b-496d-91c7-9a3f84f6eb20/ 0 5 263 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande fenêtre. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts, offrant un cadre idéal pour un nouveau chez-vous.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres. La décoration est sobre, mettant en valeur l'espace. Une porte latérale donne accès à une autre zone avec un sol à damier.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce couloir présente un sol à damier noir et blanc, contrastant avec des murs blancs et des portes blanches. La lumière naturelle pénètre par les portes ouvertes, révélant d'autres pièces. L'ensemble dégage une impression d'espace et de potentiel.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Appartement lumineux avec une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace de vie ouvert offre une belle luminosité grâce à la grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine fonctionnelle avec des rangements intégrés et un accès à un balcon. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, promet un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte mène à une autre pièce au sol à damier. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
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  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, d'un grand radiateur et d'une fenêtre donnant sur un quartier résidentiel. Les murs blancs offrent une toile vierge pour la décoration intérieure.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre avec un radiateur en dessous offre une vue sur un quartier résidentiel. La pièce est vide, prête à être aménagée.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un parquet en bois. On y voit une armoire blanche intégrée et une porte ouverte menant à une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche, un lavabo et un grand miroir. La pièce est fonctionnelle et bien entretenue, prête à être personnalisée.
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande fenêtre. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts, offrant un cadre idéal pour un nouveau chez-vous.
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