Appartement à louer
3 pièces • 61,04 m2
Lyon 3
- Duplex
- Bon état
1 181 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 104 €
- Dépôt de garantie : 1 104 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 793 €
- dont 183 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 77 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
Réf. Orpi : 5fc193e0-341f-496a-b7bf-97598c850a70
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 61,04 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Beau duplex avec climatisation de 61.04m² dans un secteur calme, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, deux chambres dont une située à l'étage, une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une place de parking est mise à disposition.
Chauffage individuel au gaz, eau froide et eau chaude individuelles.
L'entretien de la climatisation et l'entretien de la chaudière sont compris dans les provisions pour charges.
DISPONIBLE le 03/12/26
Loyer : 1104€ + 77€ = 1181€
Dépôt de Garantie : 1104€
Honoraires d'Agence : 610.40€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 783.12€ (réalisation de l'état des lieux) = 793.52€
Zone soumise à encadrement des loyers
Complément de loyer 152.19€ (place de parking + climatisation)
Loyer de référence : 12.30€/m²
Loyer majoré : 14.80€/m²
DPE noté : D-183
Gaz Effet de Serre noté : D-35
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880€ et 1250€ par an
*La Taxe des Ordures Ménagères (TOM) n'est pas comprise dans les provisions pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 183 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
183
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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