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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 69,09 m2 Lyon 3

  • Bon état

1 010 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 935 €
  • Dépôt de garantie : 935 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 897 €
  • dont 207 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 75 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 028 €

Réf. Orpi : a38687e8-6498-4173-b4dc-d5b5abb87f54

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,09 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,38 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer Lyon 3ème 69m². Exclusivité ORPI - Lyon 3ème - 6 Rue du Professeur Florence - Dans une résidence calme et sécurisée, beau T3 de 69.09 m² situé au 4ème étage.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22.38 m², d'une chambre avec placard de 12.21 m², d'une deuxième chambre de 11.1 m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement comporte aussi un balcon.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

La provision pour charges de 75 €, comprend l'entretien des parties communes et l'eau froide

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 855.60 €
- Loyer de référence majoré : 1028.10 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 793.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1120 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Le mur est blanc et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Montchat Immobilier - Lyon 3

Appartement à louer - 3 pièces • 69,09 m2

1 010 € / mois - charges comprises

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  • Vente
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  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/montchatimmo/ 0 5 266 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Le mur est blanc et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 50m², offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avec les transports et les commerces. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et murs blancs. Une porte vitrée est visible sur la droite, offrant une perspective sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements de base et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un aménagement personnalisé. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'un radiateur blanc. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une chambre aux murs blancs et au parquet imitation bois. Elle dispose d'une grande armoire blanche aux portes coulissantes et d'une porte menant à une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet imitation bois. Une fenêtre avec des volets roulants donne sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est actuellement vide. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une chambre aux murs blancs et au parquet imitation bois. Elle dispose d'une grande armoire blanche à portes coulissantes et d'une porte menant à une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un radiateur. Les murs sont ornés de carreaux à motifs, apportant une touche d'élégance. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La rambarde rouge et le sol carrelé suggèrent un espace extérieur fonctionnel, idéal pour profiter de l'air frais. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La rambarde rouge et le carrelage au sol apportent une touche de couleur à cet espace extérieur, idéal pour profiter du paysage urbain. Montchat Immobilier - Lyon 3
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Le mur est blanc et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Montchat Immobilier - Lyon 3

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