1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Lyon 3

  • Bon état

2 053 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 958 €
  • Dépôt de garantie : 3 726 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 149 €
  • dont 265 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 95 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Complément de loyer : 330 €

Réf. Orpi : b988c17f-6ffc-400e-8603-849b069d7bbb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Étage 5

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 meublé d'exception avec box fermé à 2053.35 €. Appartement T3 meublé avec box fermé - 1 rue de la Bannière Lyon 3ème - Pas de colocation

L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant de rangement et dessert une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible prolongée par un espace oriel fermé. La cuisine américaine haut de gamme propose un plan de travail avec une partie revêtu de granite et se trouve entièrement équipée avec îlot central, four, micro-ondes et cave à vin encastrée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres aménagées avec des placards de rangements intégrés et un coin bureau, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des WC séparés.

Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B.

Conditions financières :

Appartement :
Loyer de référence majoré : 1533.35 €
Complément de loyer : 330 € (Cuisine haut de gamme, climatisation, salle de bain haut de gamme, étage élevé)
Loyer HC : 1863.35 €
Provisions pour charges : 90 €
Loyer CC : 1953,35 €

Garage :
Loyer HC : 90 €
Provisions pour charges : 5 €
Loyer CC : 100 €

Loyer global CC : 2053.35 €

Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) nécessitant un dossier éligible avec des revenus nets mensuels cumulés équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises.

Dossier à constituer sur la plateforme Dossier Facile et à nous transmettre par mail : https://urls.fr/-4-TV7

Logement disponible à compter du 30/10/2026.
Visite sur rendez-vous en contactant le service location au 04.72.33.00.81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Part-Dieu
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 3

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 33 00 81

Voir le site de l'agence

509 avis clients
Informations

Biens similaires

  • Cette cuisine moderne et épurée dispose de meubles blancs laqués, d'un plan de travail en bois clair et d'un îlot central fonctionnel. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Ce lumineux appartement de type T2/T3, d'une surface de 45m², offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux, une chambre confortable et une salle de bain. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avec les commodités et les transports. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'équipements intégrés et d'une finition en bois chaleureuse, offre un espace fonctionnel et élégant. L'îlot central avec plaque de cuisson invite à la convivialité. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un design épuré. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre offrant une vue dégagée sur le quartier. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une tête de lit intégrée avec des rangements et d'une armoire avec portes coulissantes et miroir. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit blanc doté de tiroirs de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'une armoire spacieuse. Le mur vert pastel ajoute une touche de sérénité. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, complété par une armoire spacieuse avec portes miroirs. Le parquet et la décoration épurée confèrent une atmosphère chaleureuse et ordonnée. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit, d'une table de chevet, d'un bureau et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les tons neutres et les matériaux de qualité confèrent à l'espace une atmosphère épurée et fonctionnelle. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Ce couloir lumineux, doté d'une console en bois et d'une porte vitrée donnant sur une autre pièce, offre un espace fonctionnel et élégant. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Ce bien immobilier est un box de stockage vide, aux dimensions généreuses. Les murs sont en parpaing brut et le sol en béton brut. Il est accessible par une grande porte double. Idéal pour entreposer des biens. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette cuisine moderne et épurée dispose de meubles blancs laqués, d'un plan de travail en bois clair et d'un îlot central fonctionnel. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Part Dieu Immobilier Conseil

157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 33 00 81

Contactez-nous directement

Informations