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Appartement à louer
3 pièces • 68,82 m² Lyon 9

Bon état

1 230 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 072 €
Dépôt de garantie : 1 072 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 883 €
dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 158 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 984 €
Complément de loyer : 87 €

Réf. Orpi : 14eab2f9-2588-4596-8ef5-41d2c544b2cd

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,82 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces (69 m²) en location à LYON / GARAGE. EXCLUSIVITÉ ORPI

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DERNIER ÉTAGE En location : au pied du métro Valmy D, découvrez cet appartement de 3 pièces de 68,82 m² à LYON (69009).

Il est situé au 8e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage collectif.

L'appartement dispose d'une terrasse afin de profiter des beaux jours. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Niveau transports, on trouve 22 lignes de bus, deux gares (Lyon Vaise et Lyon Gorge de Loup) ainsi que la ligne de métro D (Valmy) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois supérettes et des boucheries à quelques minutes du bien.

Le loyer :
Loyer hors charges : 1072€ (dont complément de loyer de 87,87€)
Provisions sur charges : 158€ (entretien des parties communes, chauffage, eau froide et eau chaude)
Dépôt de garantie : 1072€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 688,20€
Honoraires d'état des lieux : 195€

Estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 730€ et 1030€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 185 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

185 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

4F Gestion

04 72 85 63 64

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 68,82 m²

1 230 € / mois - charges comprises

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Gérance locative
Location
Location saisonnière

11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-lyon-9-69009-14eab2f9-2588-4596-8ef5-41d2c544b2cd/ 0 5 448 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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