Appartement à louer
3 pièces • 60,78 m2 Nice

  • Bon état

1 207 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 017 €
  • Dépôt de garantie : 1 017 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 797 €
  • dont 184 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 190 €

Réf. Orpi : 130ebc1b-442b-49c6-ab97-5869e0ad24f7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,58 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

NICE CENTRE - AVENUE GEORGES CLEMNCEAU - 3 PIÈCES VIDE - BEAUX VOLUMES - 2 BALCONS - LUMINEUX. NICE CENTRE - AVENUE GEORGES CLEMNCEAU
3 PIÈCES VIDE - BEAUX VOLUMES - 2 BALCONS - LUMINEUX

Sur l'avenue Georges Clemenceau en centre ville, dans une jolie résidence, très beau 3 pièces vide de 60.78m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un beau salon avec cuisine de 27m² donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans le loyer. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.

GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 3 451€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 285 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 285 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue depuis un balcon offrant un panorama sur des immeubles résidentiels aux façades colorées, typiques de l'architecture urbaine. La balustrade ornementée ajoute une touche d'élégance à cet aperçu immobilier.
Immobilière GTI - Nice

Appartement à louer - 3 pièces • 60,78 m2

1 207 € / mois - charges comprises

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immobilieregti/ 0 5 262 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Vue depuis un balcon offrant un panorama sur des immeubles résidentiels aux façades colorées, typiques de l'architecture urbaine. La balustrade ornementée ajoute une touche d'élégance à cet aperçu immobilier.
Immobilière GTI - Nice
  • Ce lumineux appartement de 50m² offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une cuisine équipée et une grande pièce à vivre donnant sur l'extérieur. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Immobilière GTI - Nice
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier en inox. Les meubles en bois clair et le plan de travail foncé offrent un design contemporain.
Immobilière GTI - Nice
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une hotte aspirante en inox, de plaques de cuisson vitrocéramiques et d'un évier. Les meubles de rangement en bois s'intègrent parfaitement à l'espace. Idéale pour un aménagement personnalisé.
Immobilière GTI - Nice
  • Appartement lumineux avec cuisine ouverte et séjour spacieux. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Proche de toutes commodités.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte ouverte révèle un couloir. La pièce semble prête à être meublée.
Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur les toits de la ville. La porte-fenêtre donne accès à un espace extérieur charmant, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la ville et d'une cheminée décorative. L'espace est prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. On y voit une cheminée décorative sur le mur de gauche et une porte blanche sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche moderne, un lavabo et un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace propre et bien entretenu.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente des toilettes dans une salle de bain. Les murs sont carrelés de couleur beige et marron. Un rouleau de papier toilette est visible sur le réservoir.
Immobilière GTI - Nice
  • Ce couloir d'entrée présente une architecture élégante avec des boîtes aux lettres intégrées de chaque côté. Le sol est orné d'une mosaïque détaillée, menant à un escalier central sous un lustre d'époque.
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