• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 71,67 m2 Orléans

  • Bon état

860 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 784 €
  • Dépôt de garantie : 784 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 940 €
  • dont 217 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 76 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 784 €
  • Copropriété de 96 lots

Réf. Orpi : 7e01f0ec-413c-4693-866c-087523a20279

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,67 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

Charmant T3 lumineux avec terrasse à Orléans ️. Vous cherchez un cadre de vie pratique, moderne et chaleureux ? Venez découvrir ce bel appartement de 71,67 m² (construction 2009), situé 6 Rue de l'Abbé Dubois. En excellent état, il est idéal pour une famille ou des actifs !

Les points forts de votre futur chez-vous :
Un séjour baigné de lumière pour vos moments de détente
️ Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
️ 2 chambres magnifiques et bien agencées
🛗 Résidence récente équipée d'un ascenseur
Le gros plus : 1 place de parking intérieure + 1 place extérieure (fini la galère pour se garer !)
Un emplacement idéal au quotidien
Écoles à deux pas pour les enfants
Transports en commun à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements
Loyer : 860 € / mois
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 15

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1191 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. La balustrade moderne et le sol carrelé suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter du paysage.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec parquet au sol et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Les murs clairs et les fenêtres multiples assurent une belle luminosité.
Valrim Orléans - Orléans
  • Ce couloir lumineux présente un mur d'accentuation saisissant avec un papier peint rouge texturé. Les portes blanches et le parquet clair créent une atmosphère accueillante et moderne.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec rangement et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage gris apportent une touche d'élégance.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et de placards intégrés. Un radiateur électrique est également visible.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un sol en parquet. Une cloison bleu vif apporte une touche de couleur. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un radiateur.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un bien immobilier avec une façade grise et un balcon spacieux. L'architecture moderne et les lignes épurées suggèrent un design contemporain.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards gris élégants, d'un évier en inox et d'un plan de travail spacieux. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, offrant une vue agréable.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec des murs bleu sarcelle saisissants et un parquet élégant. Une porte vitrée mène à un balcon offrant une vue sur le paysage environnant.
Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accentuation aux rayures multicolores vives. Le sol est en parquet clair. Une porte blanche est visible sur le côté gauche.
Valrim Orléans - Orléans
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    Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. La balustrade moderne et le sol carrelé suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter du paysage.
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