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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Toulouse

  • Bon état

1 250 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 190 €
  • Dépôt de garantie : 1 190 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 845 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €

Réf. Orpi : de39d6bc-f037-462b-9ab5-6c44377ae30a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À LOUER – TOULOUSE, QUARTIER DES CHALETS – CHARMANT T3 EN DUPLEX AVEC BALCON. Au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains.

Vous apprécierez particulièrement le calme de l’environnement, la luminosité naturelle et le charme du parquet qui apporte chaleur et caractère à cet appartement.

Les atouts du bien :
- Emplacement privilégié au cœur du quartier des Chalets
- Appartement T3 en duplex
- Belle exposition plein sud
- Balcon accessible depuis la pièce de vie
- Deux chambres avec rangements
- Petite copropriété calme et agréable
- Parquet apportant charme et authenticité

Conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 1 190 € + 60€ de charges
- Dépôt de garantie : 1 190€
- Honoraires : 845€

Un appartement plein de charme, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité des commerces, transports et commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Saint Jean Immobilier SBS Gestion

  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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Trophée réussite 2026

Informations

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec parquet au sol. Une cuisine équipée et un escalier menant à l'étage complètent ce bien fonctionnel. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable. La proximité des transports et des commerces en fait un lieu de vie privilégié. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Ce lumineux appartement de 50m² offre un espace de vie ouvert avec parquet, un escalier menant à l'étage, et une grande baie vitrée. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 35m², offre un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Idéalement situé, il bénéficie d'un balcon. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur blanc, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un évier. Les placards blancs laqués et le plan de travail épuré offrent un espace de rangement optimal. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson. Les meubles blancs épurés et le plan de travail clair offrent un espace de rangement optimal. Le sol en carrelage gris contraste avec le parquet environnant. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse et dispose d'une finition soignée. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. On y trouve un escalier avec rambarde noire, une porte de placard et une porte d'entrée. Le sol est en parquet clair. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est fixé au mur. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre vide avec parquet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et une armoire est installée sur le mur opposé. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre avec deux grandes armoires encastrées, un parquet en bois clair et une porte ouverte sur une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et une armoire encastrée est visible. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente des toilettes dans un espace restreint, avec un carrelage sombre au sol et des murs blancs épurés. Un abattant gris complète l Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un meuble vasque suspendu blanc laqué et d'un grand miroir. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Balcon ensoleillé offrant une vue sur rue, avec un accès par porte coulissante vitrée. Idéal pour profiter de l'extérieur. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Balcon offrant une vue sur une rue résidentielle bordée d'immeubles anciens. La terrasse carrelée est accessible par une porte vitrée, promettant un espace extérieur agréable. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo montre un espace de rangement brut avec des murs en briques apparentes. Une tringle est installée, suggérant une utilisation potentielle comme dressing ou placard. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, de couleur ocre, avec des touches de brun sur la façade. Il est situé à un carrefour dans une rue pavée, avec d'autres bâtiments similaires en arrière-plan. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec parquet au sol. Une cuisine équipée et un escalier menant à l'étage complètent ce bien fonctionnel. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - Toulouse

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31240 Saint Jean

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