• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Toulouse

  • Bon état

1 100 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 060 €
  • Dépôt de garantie : 2 120 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 732 €
  • Provisions pour charges : 40 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 1ac8d7b0-66ab-4f39-b6a3-1ca5de998b58

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 29 m²


Intérieur

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

maison t3 barthère. !! DÉPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE !!

Située dans l'impasse Barthère, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison mitoyenne meublée de type 3 offre 61m2 carrez mais environ 81 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée au fond d’une résidence sécurisée, elle bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible tout en étant en plein cœur de Toulouse.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert directement un garage privatif de 13 m². Une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardinet de 29 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 17,5 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, l’une de 16 m² et l’autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains.

L’emplacement est un véritable atout. Les commerces sont accessibles immédiatement, avec notamment un Carrefour City à la sortie de la résidence. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence avec le tramway Avenue de Muret – Marcel Cavaillé, tandis que les lignes de métro A et B sont accessibles en environ 15 minutes à pied.

Le bien est soumis à la GLI (garantie loyers impayés) et disponible tout de suite.

!! DÉPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 198.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 895 € et 1211 € (2021, abonnement compris)

Cet espace extérieur comprend un coin salon avec des sièges confortables et une table basse, adjacent à un jardin verdoyant. Une clôture en bois délimite la propriété, offrant intimité et une touche esthétique.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse

Appartement à louer - 3 pièces •

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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ABS Capitole Immo Gestion

9 Place Jean Diebold
31300 Toulouse

05 32 09 65 33

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