- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces •
Toulouse
- Bon état
1 100 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 060 €
- Dépôt de garantie : 2 120 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 732 €
- Provisions pour charges : 40 €
- Location meublée
Réf. Orpi : 1ac8d7b0-66ab-4f39-b6a3-1ca5de998b58
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 29 m²
Intérieur
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans l'impasse Barthère, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison mitoyenne meublée de type 3 offre 61m2 carrez mais environ 81 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée au fond d’une résidence sécurisée, elle bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible tout en étant en plein cœur de Toulouse.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert directement un garage privatif de 13 m². Une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardinet de 29 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 17,5 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, l’une de 16 m² et l’autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains.
L’emplacement est un véritable atout. Les commerces sont accessibles immédiatement, avec notamment un Carrefour City à la sortie de la résidence. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence avec le tramway Avenue de Muret – Marcel Cavaillé, tandis que les lignes de métro A et B sont accessibles en environ 15 minutes à pied.
Le bien est soumis à la GLI (garantie loyers impayés) et disponible tout de suite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 198.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 895 € et 1211 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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ABS Capitole Immo Gestion
- Gérance locative
- Location
31300 Toulouse