Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Villeurbanne

Bon état

1 009 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 905 €
Dépôt de garantie : 905 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 857 €
dont 197 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 104 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 7659c52a-7613-4143-9d53-f798625b9976

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,96 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 65.96 m2. Villeurbanne, Doua, dans immeuble récent de 2021.

Agréable et lumineux T3 de 65.96m² en Rez-de-jardin;

Il est composé d'une entrée avec placards, donnant sur belle pièce de vie séjour et cuisine meublée et équipée de 24m² ouvrant sur une terrasse de 12m² et un jardin privatif de 18m² côté cour intérieur, deux chambres avec grands placards muraux, une salle d'eau avec arrivée d'eau pour la machine à laver, et toilettes séparées.
Vous aurez à disposition avec l'appartement, un garage en box fermé et un local vélo.

Chauffage et eau chaude collectif, eau froide individuelle

Disponible au 01/05/2026

LOYER : 905€ + 150 € de charges = 1009.00€
CAUTION : 905,00€
HONORAIRES DE LOCATION: 659.60 (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 197.88 (frais d'état des lieux) = 857.48

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,60€/m²
Loyer majoré : 15,10€/m²

DPE noté : C-87
Gaz Effet de Serre noté : C-17
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 €

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 87 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 7 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

87 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 570 € (2023, abonnement compris)

Cetrim

04 72 69 46 94

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces •

1 009 € / mois - charges comprises

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51 Cours Emile Zola
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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