• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 57,81 m2 Villeurbanne

  • Bon état

760 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 684 €
  • Dépôt de garantie : 684 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 €
  • dont 173 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 76 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 888c332f-123a-4bb1-846c-404f30da29be

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,81 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 57.81 m2 NON MEUBLE. AU PLEIN COEUR DES GRATTE CIEL- VILLEURBANNE / PROCHE TOUS TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMODITÉS.

Appartement T3 NON MEUBLE de 57.81 m² situé en rez-de-chaussée surélevé;
Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée/ équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Chauffage individuel gaz.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges

DISPONIBLE A COMPTER DU 25/06/26

LOYER : 684€+ 76 € de provision pour charge = 760 euros.
CAUTION : 684 € euros
HONO: 462.48 (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 173.43 (frais d'état des lieux) = 635.91 euros

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 12,40 €/ m²
Loyer majoré : 14.90 € / m²

DPE noté : F-382 Gaz Effet de Serre noté : F-82
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460.00€ et 2030.00€

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 512.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 382 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 382 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio offre un espace de vie polyvalent, combinant un coin salon confortable avec un canapé et une table basse, un bureau fonctionnel équipé pour le travail ou les loisirs, et une zone dédiée aux activités physiques avec un équipement de fitness. La pièce est lumineuse et bien organisée.
Cetrim - Villeurbanne

Appartement à louer - 3 pièces • 57,81 m2

760 € / mois - charges comprises

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51 Cours Emile Zola
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04 72 69 46 94

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4.7 https://www.orpi.com/orpicetrim/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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