- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces • 70,97 m2
Villeurbanne
- Parfait état
1 099 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 994 €
- Dépôt de garantie : 994 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 931 €
- dont 215 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 105 €
- Complément de loyer : 71 €
Réf. Orpi : af56ee87-ba89-451c-87c5-b6eebedd7ddc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70,97 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Chauffage urbain
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Géothermie
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 11 étages
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Étage 8
L'avis de l'agent
Situé au 8ᵉ étage, cet appartement non meublé de 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun du quartier des Gratte-Ciel.
Description du bien
L’appartement se compose de :
Un hall d’entrée
Une cuisine avec coin repas
Un séjour
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un dégagement
Un dressing
Des rangements
Un balcon avec vue sur tout Lyon
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous sol complètent ce bien.
DISPONIBLE DE SUITE
Charges et équipements
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs, avec un comptage individuel.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est à la charge du locataire et sera facturée en supplément.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D – 231 kWh/m²/an
Classe climat (GES) : D – 46 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 950 € et 1 320 €
Conditions financières
- Loyer toutes charges comprises : 1099.24 € / mois
- Charges mensuelles : 105 €
- Complément de loyer : 71.63 € (inclus dans le loyer)
- Dépôt de garantie : 994,24 € (équivalent à un mois de loyer hors charges)
- Honoraires de location : 931,13 € (constitution du dossier, rédaction du bail, visites et état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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69100 Villeurbanne
