• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à louer
3 pièces • 44,73 m2 Villeurbanne

  • Bon état

734 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 711 €
  • Dépôt de garantie : 711 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 581 €
  • dont 134 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 23 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Complément de loyer : 66 €

Réf. Orpi : c9b5ca4f-4782-4b0b-84c6-6e899a4ef368

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 44,73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T3 DUPLEX à louer - SECTEUR LA DOUA-NON MEUBLE. Appartement à louer - NON MEUBLE - Proche de la DOUA. Appartement à louer au pied de toutes commodités (bus, tram) , situé au 1er étage sans ascenseur, d'une monopropriété agréable et lumineux appartement T3 de 44.73m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Eau froide comprise dans les charges de copropriété AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL

Disponible le 22/05/26.

Loyer : 711€ (dont 66.89 de complément de loyer) + 23 € de charges = 734 €
Dépôt de garantie : 711€
Honoraires de location : 447.30€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 134.19€ (frais état des lieux) = 581.49€

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 12€/m²
Loyer majoré : 14.40€/m²

DPE noté : E-275
Gaz Effet de Serre noté : E-57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 275 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1290 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 3 pièces • 44,73 m2

734 € / mois - charges comprises

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4.7 https://www.orpi.com/orpicetrim/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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