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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 57,91 m2 Villeurbanne

  • Neuf

990 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 890 €
  • Dépôt de garantie : 890 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 752 €
  • dont 173 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Copropriété de 153 lots

Réf. Orpi : e0adb489-e8da-43cb-874a-75906a463067

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement non meublé Gratte-Ciel Villeurbanne 3 pièce(s) 58m2. Au pied du METRO A GRATTE-CIEL et des commerces

Bel appartement entièrement rénové et non meublé de type T3 de 57.91m² lumineux.
Appartement agréable à vivre se composant d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'un séjour , deux chambres , une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées.

Ses plus : un parking collectif INCLUS, proximité immédiate des commerces et transports

Chauffage collectif urbain et eau individuelle

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 890€+ 100€* = 990€
Honoraires d'Agence : 579.10€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 173.73€ (frais d'état des lieux) = 752,83€€
Dépôt de garantie : 890€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Complément de loyer : 165€ (Parking, local vélo)
Loyer majorée : 12.50€/m²
Loyer de référence : 10.40€/m²

Diagnostic de performance énergétique noté : E - 275
Gaz à effet de serre : D - 35
Estimation des dépenses annuelles : environ 1330€

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer

Appartement à louer - 3 pièces • 57,91 m2

990 € / mois - charges comprises

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Cetrim

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-villeurbanne-69100-e0adb489-e8da-43cb-874a-75906a463067/ 0 5 44 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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