Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 79,96 m² Chalon-sur-Saône

Bon état

850 € par mois

Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 879 €
dont 239 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 18a5e8c5-8674-4429-87d6-6f01be9006fd

L'essentiel

4 pièces
Surface 79,96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 26,13 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Superbe Duplex en Dernier Étage – 3 Chambres & Mezzanine – Chalon-sur-Saône. Descriptif intérieur & Agencement
Cet appartement coup de cœur se déploie sur deux niveaux parfaitement optimisés :

Premier niveau du duplex :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial.

Une première belle chambre, idéale pour un espace parental indépendant, une chambre d'amis ou un bureau.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Un véritable dressing attenant, offrant un espace de stockage optimisé au quotidien.

Second niveau du duplex (Espace sous combles/mezzanine) :

Une mezzanine modulable, parfaite pour y installer un coin lecture, un espace de jeu ou un bureau de télétravail.

2 chambres supplémentaires confortables et accueillantes.

Une seconde salle de bains, un atout indispensable pour le confort de toute la famille.

Les prestations "Confort" haut de gamme
Performance et isolation : L'intégralité des fenêtres bénéficie d'un double vitrage neuf, vous garantissant un calme absolu et une excellente maîtrise de votre consommation d'énergie.

Climatisation réversible & Chauffage : Un système de chauffage individuel électrique performant associé à une climatisation pour un confort thermique sur-mesure tout au long de l'année (été comme hiver).

Copropriété à taille humaine : Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, vous profitez de la tranquillité d'un voisinage restreint et de faibles charges.

Environnement & Localisation
Situé sur la commune de Chalon-sur-Saône, le bien profite d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant tous vos déplacements ouverts sur la ville.

Caractéristiques techniques & Diagnostics
Surface habitable : 79,96 m²

Étage : 2ème et dernier étage (petite copropriété)

Système de chauffage : Individuel électrique + Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr