Exclusivité
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Appartement à louer
4 pièces • 102 m² Lyon 9

Duplex
Bon état

1 750 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 600 €
Dépôt de garantie : 1 600 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 215 €
Provisions pour charges : 150 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 397 €
Complément de loyer : 202 €

Réf. Orpi : 174f14e5-f255-4ffa-871a-f1eaaabd2800

L'essentiel

4 pièces
Surface 102 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Duplex dernier étage de 102m² avec terrasse de 50m² / LYON 9. Exclusivité ORPI !

A LOUER, vous propose un grand T4 de 102m² en duplex, entièrement rénové au dernier étage avec terrasse situé 20 rue de Saint-Cyr 69009 LYON.

Vous bénéficiez au premier niveau d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un premier WC, le tout donnant sur une belle terrasse de 50 m² .
A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un second WC séparé, et une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien !

Disponible immédiatement.

Loyer : 1750 euros dont 150 euros de charges
Loyer hors charges : 1600 euros
Complément de loyer : 202,6 euros justifié par la présence d'un parking, d'une grande terrasse, de la situation en dernier étage, rénovation récente et le duplex

Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de référence majoré : 1397,40 euros

Honoraires visites, constitution dossier, rédaction de bail : 1020 euros TTC
Honoraires état des lieux d'entrée : 195 euros TTC

Cet appartement dispose d'une classe énergétique C avec une estimation de consommation annuelle de 1247€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr