- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à louer
4 pièces • 78 m2
Lyon 9
- Bon état
1 450 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 370 €
- Dépôt de garantie : 1 370 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 975 €
- dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 80 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 068 €
- Complément de loyer : 301 €
Réf. Orpi : 777af0a3-4b63-4c37-9994-6c766f389cc3
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 78 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Séjour 23,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
-
Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.
Venez découvrir ce charmant et lumineux T4 idéalement situé au 11 Rue Felix Mangini (Quartier Industrie).
Cet appartement de 78m2 en étage vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie bénéficiant d'une double exposition le tout se prolongeant sur une belle terrasse plein ciel de 11m2.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un coin buanderie pratique pour le rangement.
La copropriété récente (2018), dispose de locaux réservés aux vélos et motos.
Le loyer :
Loyer hors charges : 1370€ (dont complément de loyer de 301,40€)
Provisions sur charges : 80€ (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1370€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 780€
Honoraires d'état des lieux : 195€
DPE C - estimation annuelle des coûts de l'énergie entre 780€ et 1100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 93 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
93
18
18
Et si je contactais l’agence
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4F Gestion
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69009 Lyon
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