• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 70,34 m2 Nice

  • Parfait état

1 950 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 575 €
  • Dépôt de garantie : 3 150 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 914 €
  • dont 211 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 375 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 2a2b1dd1-694f-4075-96ef-eeb212a1cbba

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,34 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

NICE VERNIER / RUE TRACHEL – 4 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF – IDÉAL COLOCATION ÉTUDIANTE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT JUSQU’À DÉBUT JUIN. NICE VERNIER / RUE TRACHEL – 4 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF – IDÉAL COLOCATION ÉTUDIANTE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT JUSQU’À DÉBUT JUIN

À deux pas du centre de Nice, rue Trachel, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70,34 m², entièrement refait à neuf, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Il dispose de la climatisation dans toutes les pièces.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, universités et écoles, il est parfait pour une colocation étudiante.

L’appartement se compose :
- D’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux
- De trois chambres, chacune disposant de rangements et d’un bureau
- D’un couloir avec de nombreux rangements
- D’une salle d’eau moderne
- D’un WC séparé

Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.

GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 5 570€ net€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 236 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 51 236
Émissions GES E 236

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 4 pièces • 70,34 m2

1 950 € / mois - charges comprises

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-nice-06000-2a2b1dd1-694f-4075-96ef-eeb212a1cbba/ 0 5 252 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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