- Exclusivité
Appartement à louer
4 pièces • 70,34 m2
Nice
- Parfait état
1 950 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 575 €
- Dépôt de garantie : 3 150 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 914 €
- dont 211 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 375 €
- Location meublée
Réf. Orpi : 2a2b1dd1-694f-4075-96ef-eeb212a1cbba
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 70,34 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
À deux pas du centre de Nice, rue Trachel, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70,34 m², entièrement refait à neuf, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Il dispose de la climatisation dans toutes les pièces.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, universités et écoles, il est parfait pour une colocation étudiante.
L’appartement se compose :
- D’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux
- De trois chambres, chacune disposant de rangements et d’un bureau
- D’un couloir avec de nombreux rangements
- D’une salle d’eau moderne
- D’un WC séparé
Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 5 570€ net
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 51 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 236 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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