• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 70,34 m2 Nice

  • Parfait état

1 575 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 200 €
  • Dépôt de garantie : 2 400 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 922 €
  • dont 213 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 375 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 81a8786b-00e4-4017-9fe3-9ceba54c0e5b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,34 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

NICE VERNIER / RUE TRACHEL – 4 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF – COLOCATION ÉTUDIANTE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT JUSQU’À DÉBUT JUIN. NICE VERNIER / RUE TRACHEL – 4 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF
COLOCATION ÉTUDIANTE UNIQUEMENT - DISPONIBLE DE SEPTEMBRE JUSQU’À FIN MAI

À deux pas du centre de Nice, rue Trachel, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70,34 m², entièrement refait à neuf, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Il dispose de la climatisation dans toutes les pièces.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, universités et écoles, il est parfait pour une colocation étudiante.

L’appartement se compose :
- D’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux
- De trois chambres, chacune disposant de rangements et d’un bureau
- D’un couloir avec de nombreux rangements
- D’une salle d’eau moderne
- D’un WC séparé

Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.

GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 4 300€ net€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 236 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 51 236
Émissions GES E 236

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé rose, une table basse en bois et une table à manger. On y trouve également une cuisine ouverte et un coin salon avec une chaise design. L'ensemble est décoré avec goût.
Immobilière GTI - Nice

Appartement à louer - 4 pièces • 70,34 m2

1 575 € / mois - charges comprises

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-nice-06000-81a8786b-00e4-4017-9fe3-9ceba54c0e5b/ 0 5 253 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé rose, une table basse en bois et une table à manger. On y trouve également une cuisine ouverte et un coin salon avec une chaise design. L'ensemble est décoré avec goût.
Immobilière GTI - Nice
  • Ce salon lumineux présente un mobilier moderne et épuré. Un canapé rose, une table basse en bois et un meuble TV encadrent une grande fenêtre offrant une vue dégagée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette cuisine moderne présente des armoires bleues élégantes et un plan de travail en bois clair. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot central en bois, créant un espace fonctionnel et accueillant.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires bleues élégantes et un plan de travail en bois clair. Elle est équipée d'un four micro-ondes encastré et offre un espace de rangement optimisé, idéal pour un appartement. L'agencement en angle maximise l'espace disponible.
Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions sont soignées, avec des meubles contemporains et des matériaux de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle comprend un lit double, un bureau spacieux près de la fenêtre et un grand espace de rangement intégré. L'ensemble est complété par un sol en parquet clair. 
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et bien aménagée. On y trouve un lit simple recouvert d'une couette claire, ainsi qu'une grande bibliothèque intégrée offrant un espace de rangement conséquent. L'ensemble est complété par un bureau et un accès à une autre pièce.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle comprend un lit simple, un bureau avec une chaise de bureau et des étagères murales. Un grand miroir et une porte coulissante ajoutent à l'espace. Le sol est en parquet. 
Immobilière GTI - Nice
  • Ce studio lumineux présente un aménagement fonctionnel. Il comprend un lit simple, un bureau avec chaise et des rangements intégrés. La fenêtre offre une vue extérieure et la climatisation assure le confort. L'espace est idéal pour une personne. 
Immobilière GTI - Nice
  • Cette chambre lumineuse présente un lit simple, un bureau avec ordinateur et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par un système de climatisation et un sol en parquet. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé.
Immobilière GTI - Nice
  • La photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple recouvert d'une couette bleue. Un grand placard bleu et beige est visible, ainsi qu'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace semble propre et bien entretenu.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré. Elle est équipée d'un lave-linge intégré, d'un lavabo noir élégant et d'une douche spacieuse. Les carreaux en noir et blanc ajoutent une touche contemporaine à l'espace. L'ensemble est fonctionnel et esthétique.
Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente des toilettes modernes et élégantes. Les murs texturés et le sol à motifs ajoutent du caractère à l'espace. On observe également une étagère en bois et un porte-papier toilette chromé. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Immobilière GTI - Nice
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    Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé rose, une table basse en bois et une table à manger. On y trouve également une cuisine ouverte et un coin salon avec une chaise design. L'ensemble est décoré avec goût.
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