• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Villeurbanne

  • Bon état

1 790 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 640 €
  • Dépôt de garantie : 3 280 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 326 €
  • dont 306 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 150 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 611 €
  • Complément de loyer : 28 €

Réf. Orpi : b77464ed-4335-427d-a0e4-c97cb66a3d92

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,40 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 43,50 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

Appartement Villeurbanne 4 pièce(s) 102.40 m2. Exclusivité ORPI - VILLEURBANNE - 30 Rue Arago -

Au cinquième étage d'une résidence récente, venez découvrir ce beau T4 meublé de 102,40 m² avec ces deux grandes terrasses. Le bien se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée de 43,50 m² ouvrant sur une terrasse de 56m², de trois chambres (13 m², 12,10 m², 10,90 m²) dont une avec un accès sur une terrasse de 30 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Un garage en sous sol vient compléter ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports bus C9 et tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac).

L'appartement sera disponible à compter du 24 Avril 2026.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1611,60 €
- Complément de loyer : 28,40 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 65 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 65 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 1000 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 4 pièces •

1 790 € / mois - charges comprises

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-villeurbanne-69003-b77464ed-4335-427d-a0e4-c97cb66a3d92/ 0 5 263 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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