- Exclusivité
Appartement à louer
4 pièces •
Villeurbanne
- Bon état
1 790 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 640 €
- Dépôt de garantie : 3 280 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 326 €
- dont 306 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 150 €
- Location meublée
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 611 €
- Complément de loyer : 28 €
Réf. Orpi : b77464ed-4335-427d-a0e4-c97cb66a3d92
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 102,40 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 43,50 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Meublé
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Au cinquième étage d'une résidence récente, venez découvrir ce beau T4 meublé de 102,40 m² avec ces deux grandes terrasses. Le bien se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée de 43,50 m² ouvrant sur une terrasse de 56m², de trois chambres (13 m², 12,10 m², 10,90 m²) dont une avec un accès sur une terrasse de 30 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Un garage en sous sol vient compléter ce bien.
Situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports bus C9 et tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac).
L'appartement sera disponible à compter du 24 Avril 2026.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1611,60 €
- Complément de loyer : 28,40 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 65 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 1000 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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