Appartement à louer
4 pièces • 78,21 m² Villeurbanne

Bon état

1 417 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 287 €
Dépôt de garantie : 2 534 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 016 €
dont 234 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 130 €
Location meublée
Complément de loyer : 153 €

Réf. Orpi : a9cfc228-bd6f-40f4-afaf-4c4417b661d1

L'essentiel

4 pièces
Surface 78,21 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement meublé Villeurbanne 4 pièce(s) 78.21 m2. METRO REPUBLIQUE / VILLEURBANNE A deux pas des commerces et transports en commun.

Bel appartement de type T4 de 78.21m²au 6eme étage sur 8, traversant et lumineux.
Appartement agréable à vivre se composant d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon, trois chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.
Ses plus : une cave, appartement en étage élevé, proximité immédiate des commerces et transports
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Eau froide collective avec compteur individuel comprise dans les provisions pour charges

DISPONIBLE le 01/07/26
Loyer : 1287€+ 130€* = 1417€ dont 153 € de complément
Honoraires d'Agence : 782.10€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 234.63€ (frais d'état des lieux) = 1016.73€
Dépôt de garantie : 2574€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Complément de loyer : 152.9€ (cave, balcon, vue dégagée, proximité transports en communs)
Loyer majorée : 14.50€/m²
Loyer de référence : 12.10€/m²

Diagnostic de performance énergétique noté : C - 159
Gaz à effet de serre : A - 4
Estimation des dépenses annuelles : entre 990 et 1390

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr