Exclusivité

Appartement à louer
5 pièces • 159,34 m² Lyon 1

Duplex
Bon état

2 760 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 520 €
Dépôt de garantie : 2 326 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 090 €
dont 482 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 240 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 326 €
Complément de loyer : 193 €

Réf. Orpi : 5253cde9-6205-4915-911e-2f6491607572

L'essentiel

5 pièces
Surface 159,34 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 34,09 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T5 de 159m² en duplex toit terrasse. Appartement familial, au calme, en dernier étage d'une copropriété sécurisée entre les Chartreux et le plateau de la Croix-Rousse!

Disposant d'une très belle superficie de 159m², ce logement de quatre chambres, toutes équipées de placard, dont une parentale (salle d'eau attenante privative) bénéficie d'une triple exposition!
En duplex, ce logement propose une grande pièce de vie à l'étage, pouvant faire office d'une salle à manger notamment, et permettant l'accès à une terrasse panoramique au très beaux volumes.

En annexe, une cave ainsi qu'un garage DOUBLE en sous-sol!

Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière dont l'entretien est compris dans la provision pour charges.
Eau froide individuelle.

Loyer de référence 13,10 €/m².
Loyer de référence majoré 14,60 €/m² soit 2326,36 €.
Loyer hors charges 2520 €.
Complément de loyer 193,64 € (justifié par la présence des balcons, terrasse, box double).
Provision pour charges mensuelles 240€ (comprenant charges locatives de copropriété et entretien de la chaudière).
Dépôt de garantie 2326 €.
Honoraires 2.090,54 € dont 482,80 € d'état des lieux.
Disponible immédiatement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 92 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

92 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

JMV

04 78 38 30 47

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Appartement à louer - 5 pièces • 159,34 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t5-lyon-1-69001-5253cde9-6205-4915-911e-2f6491607572/ 0 5 192 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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