• Exclusivité

Maison à louer
2 pièces • Lille

  • Maison de ville
  • Bon état

1 250 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 242 €
  • Dépôt de garantie : 2 484 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 733 €
  • dont 173 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 8 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 088 €
  • Complément de loyer : 154 €

Réf. Orpi : 882c4b47-d563-447f-ac9a-23de10771df6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57,92 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 125 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À LOUER – Maison "cocooning" avec jardin – Secteur Saint-Maur. Découvrez cette charmante maison meublée à l’ambiance chaleureuse, située dans un secteur particulièrement recherché pour son calme. Niché en retrait de rue, ce bien offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique : vous profiterez de la proximité immédiate de l'arrêt de Tramway Saint-Maur (à seulement 600 mètres).

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon optimisé par des rangements sur mesure de grande qualité. L'ensemble donne accès à un joli jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

À l’étage, le palier dessert une belle chambre lumineuse, un espace nuit complémentaire (idéal pour un bureau ou une petite chambre), ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Rénovée avec goût et parfaitement située, cette maison n'attend plus que vous. Une opportunité rare alliant esprit "campagne à la ville" et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1250 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin. Un sentier en bois mène à l'entrée, entouré de verdure luxuriante. La façade blanche et la porte en bois ajoutent du caractère à la propriété.
Agence RD - Lille

Maison à louer - 2 pièces •

1 250 € / mois - charges comprises

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Agence RD

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
83 Rue du Président Georges Pompidou
59110 La Madeleine

03 66 76 91 79

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin. Un sentier en bois mène à l'entrée, entouré de verdure luxuriante. La façade blanche et la porte en bois ajoutent du caractère à la propriété.
Agence RD - Lille
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant un salon confortable avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central. L'escalier en colimaçon ajoute une touche d'originalité architecturale.
Agence RD - Lille
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un bureau aménagé et un salon confortable. La décoration soignée et les rangements intégrés optimisent l\'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central en bois, électroménagers intégrés et finitions épurées. Un escalier en colimaçon et des plantes vertes ajoutent du cachet à cet espace lumineux.
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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires épurées, des comptoirs en bois clair et un éclairage élégant. L'escalier en colimaçon adjacent ajoute une touche architecturale unique à l'espace.
Agence RD - Lille
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé vert, une table basse en bois et un mur en briques apparentes. Un escalier en colimaçon mène à un espace bureau fonctionnel.
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  • Ce salon-séjour lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. Il comprend un coin salon confortable avec canapé, une télévision, et une cuisine équipée fonctionnelle. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à l'espace.
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  • Cette photo présente une chambre avec un lit, un radiateur et une décoration murale circulaire. La porte en bois et le mur bleu ajoutent du caractère à l'espace. Le style est moderne et épuré.
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  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel avec une baignoire, une vasque sur un meuble en bois, et des rangements intégrés. La décoration combine des tons neutres et des matériaux naturels pour une ambiance apaisante.
Agence RD - Lille
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre de toit. La pièce est décorée dans des tons neutres et offre un espace de couchage confortable.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bleus, une commode colorée et un lit. Des fenêtres de toit apportent de la lumière naturelle. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle.
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  • Cette photo présente un jardin avec une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse en bois et la végétation luxuriante créent un espace extérieur agréable et paisible.
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    Cette photo présente une charmante maison avec un jardin. Un sentier en bois mène à l'entrée, entouré de verdure luxuriante. La façade blanche et la porte en bois ajoutent du caractère à la propriété.
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