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  • Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • L'Union

  • Parfait état

2 000 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 930 €
  • Dépôt de garantie : 3 860 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 930 €
  • dont 480 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : d9ddd1fe-d969-4dfc-8805-83d537207321

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 161,68 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 145 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. Située au cœur de L'Union, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des complexes sportifs, l'agence ORPI SBS Gestion – Saint-Jean vous propose à la location cette superbe villa de standing de plus de 160 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 150 m², avec garage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Deux espaces buanderie viennent compléter les prestations de cette maison.

L'espace nuit de plain-pied comprend un bureau ainsi que deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa chambre, de son dressing, de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes.

À l'étage, une troisième suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète l'ensemble. Une agréable mezzanine offre un espace détente idéal pour un salon TV, une bibliothèque ou un coin lecture.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière gaz alimentant un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.

Les atouts :

Garage avec porte motorisée.
Jardin clos avec portail électrique.
Grandes terrasses conviviales.
Prestations de qualité.
Emplacement premium.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2800 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu et un éclairage extérieur. La propriété dispose d'une allée, d'un garage et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union

Maison à louer - 4 pièces •

2 000 € / mois - charges comprises

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Saint Jean Immobilier SBS Gestion

  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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Trophée réussite 2026

Informations

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  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises noires. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. L'espace est optimisé avec des meubles de rangement élégants et un plan de travail en granit. L'éclairage met en valeur le design contemporain. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Spacieuse salle à manger et salon lumineux avec une mezzanine, offrant un espace de vie moderne et aéré. Idéal pour recevoir, ce bien combine élégance et fonctionnalité avec des finitions de qualité. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central avec coin repas et d'un accès direct à une terrasse extérieure. L'espace est fonctionnel et invitant. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une grande armoire en bois, une porte d'entrée en bois, un escalier en bois avec une rambarde en verre, et un sol carrelé. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et moderne, dotée de toilettes blanches épurées et d'un lavabo sur pied. Les murs arborent un subtil motif marbré, ajoutant une touche d'élégance. Un distributeur de savon est visible sur une étagère en bois. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec des murs texturés de couleur beige et un parquet en bois clair. La pièce dispose d'une porte menant à une autre pièce et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette chambre lumineuse offre un accès direct à l'extérieur, avec un lit confortable, une table de chevet et une décoration murale artistique. Le parquet et les murs jaune pâle créent une ambiance chaleureuse. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette chambre offre un accès direct à un jardin verdoyant, avec un lit confortable et une commode en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard en bois clair et des portes miroirs. On aperçoit une partie d'un lit dans la pièce adjacente, suggérant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions soignées et les rangements intégrés offrent un espace pratique et esthétique. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit confortable, de rangements intégrés en bois clair et d'un parquet. L'ambiance est moderne et épurée, idéale pour un bien immobilier. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des finitions en bois de qualité. La mezzanine, dotée d\'une balustrade moderne, offre une vue dégagée sur l\'étage inférieur, créant une atmosphère aérée et contemporaine. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits jumeaux confortables, d'une tête de lit colorée et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Elle est équipée de la climatisation et de tables de chevet modernes. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne avec des galets au sol, un WC suspendu, et un lavabo sur un meuble blanc laqué. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente un espace intérieur vide, probablement un garage ou un entrepôt, avec des murs blancs, un sol en béton et des étagères de rangement. La lumière naturelle entre par une porte ouverte à l'arrière. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Escalier en bois moderne avec des rampes en verre, menant à un étage supérieur baigné de lumière naturelle. Un design épuré et lumineux pour un intérieur contemporain. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
  • Cette photo présente une maison avec un espace extérieur aménagé. On y trouve une terrasse en bois, un salon de jardin, et un éclairage d'ambiance, le tout dans un cadre verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours. Saint Jean Immobilier SBS Gestion - L'Union
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