Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 83,61 m² Villeurbanne

Bon état

1 300 € par mois

Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 086 €
dont 250 € d'honoraires d'état des lieux
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 961 €
Complément de loyer : 146 €

Réf. Orpi : e1b30f2a-8331-4f12-b53f-1fbeb7857237

L'essentiel

4 pièces
Surface 83,61 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. À LOUER – VILLEURBANNE LA DOUA – MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES

Secteur Villeurbanne – La Doua, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un double garage et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Emplacement privilégié à proximité du campus de La Doua, des transports, commerces et commodités.

Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Chauffage individuel au gaz

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 1300€
Honoraires d'Agence : 836.10€ (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) + 250.83€ (frais d'état des lieux) = 1086.93€
Dépôt de Garantie : 1300€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 13.8€/m²
Loyer de référence : 11.5€/m²

DPE noté : F408
Gaz Effet de Serre noté : F85
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3030€ et 4160€

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprises dans les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr