• Exclusivité

Appartement à vendre
213,24 m2 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 3 458 €

Réf. Orpi : 1692af72-c00d-4932-870c-ab3bd02b5b0e

L'essentiel

  • Surface 213,24 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Bureau à vendre - Saint-Ouen l'Aumône. Saint-Ouen-l’Aumône – Centre-ville

Au cœur du centre-ville de Saint-Ouen-l’Aumône, dans un emplacement recherché et stratégique, se dévoile cet ancien cabinet de notaires, offrant une adresse de prestige et un fort potentiel pour une activité professionnelle, institutionnelle ou libérale.

Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d’attente dédiée à l’accueil de la clientèle, ainsi que plusieurs bureaux aux volumes harmonieux, pensés pour conjuguer confort de travail et confidentialité.

À l’étage, plusieurs bureaux supplémentaires bénéficient d’une distribution fluide et de belles possibilités d’aménagement, idéales pour des espaces de direction, de conseil ou de collaboration.

Un vaste sous-sol complète l’ensemble, offrant de larges capacités de stockage, d’archives ou d’aménagements annexes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur image, tout en valorisant pleinement le potentiel architectural et fonctionnel du lieu.

Prestations complémentaires : avec un supplément, il est possible d’acquérir l’ensemble avec une cour privative et un hangar, un atout rare en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement, d’extension ou de logistique.

Un bien rare, conjuguant adresse centrale, volumes généreux et potentiel d’exploitation remarquable, destiné aux professionnels en quête d’un lieu à façonner à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 435 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 90 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 435 90
Émissions GES E 90

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et 6774 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Saint-Ouen-l'Aumône, gérée par Conseil Transaction Immobilier, présente une façade classique. Le bâtiment nécessite des rénovations, offrant un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Le terrain est arboré.

Appartement à vendre - 213,24 m2

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Conseil Transaction Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Du Général Leclerc
95310 Saint Ouen L'aumone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-saint-ouen-l-aumone-95310-1692af72-c00d-4932-870c-ab3bd02b5b0e/ 0 5 172 avis clients

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  • Cette propriété à Saint-Ouen-l'Aumône, gérée par Conseil Transaction Immobilier, présente une façade classique. Le bâtiment nécessite des rénovations, offrant un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Le terrain est arboré.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône, géré par Conseil Transaction Immobilier, présente un espace intérieur brut. On observe un comptoir en bois et des murs clairs, suggérant un potentiel de rénovation. L'état général semble nécessiter des travaux.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône présente un espace commercial avec un comptoir en bois. L'agence Conseil Transaction Immobilier gère cette propriété, offrant un potentiel pour divers commerces.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône présente un potentiel certain. L'espace, bien que nécessitant des travaux, offre une belle luminosité grâce aux fenêtres. Contactez Conseil Transaction Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres. L'agence Conseil Transaction Immobilier gère cette propriété, offrant un potentiel certain pour divers projets. L'intérieur est à rénover.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône. L'espace, potentiellement une chambre, montre des signes de potentiel, bien que nécessitant des rénovations. Contactez Conseil Transaction Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône, géré par Conseil Transaction Immobilier, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres, un sol bleu et une cheminée. L'espace semble idéal pour un bureau.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône, géré par Conseil Transaction Immobilier, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée. Le sol est recouvert d'une moquette bleue. L'ensemble offre un potentiel certain.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône, géré par Conseil Transaction Immobilier, présente un potentiel certain. La pièce, avec ses fenêtres et son espace, attend d'être rénovée pour révéler son charme. Des travaux sont à prévoir.
  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, présente un potentiel certain. L'agence Conseil Transaction Immobilier gère cette propriété. La pièce nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du sol et des murs.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône, géré par Conseil Transaction Immobilier, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et des rangements intégrés. Le sol est à rénover.
  • Ce bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est proposé à la vente. L'agence Conseil Transaction Immobilier est en charge de la transaction. Le bâtiment présente une façade classique avec des fenêtres et des volets. Des affiches 'À Vendre' sont visibles.
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    Cette propriété à Saint-Ouen-l'Aumône, gérée par Conseil Transaction Immobilier, présente une façade classique. Le bâtiment nécessite des rénovations, offrant un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Le terrain est arboré.

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95310 Saint Ouen L'aumone

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