Appartement à vendre
1 pièce • 24,74 m² Agde

Studio
Bon état

85 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 363 lots
Charges annuelles : 1 420 €

Réf. Orpi : b5984699-be2a-4dc6-8c94-d3ad149507f2

L'essentiel

1 pièce
Surface 24,74 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Sauna
Fitness
Climatisation
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - SECTEUR ROCHELONGUE - STUDIO AVEC PARKING SOUS BAIL COMMERCIAL. Découvrez cet appartement de type studio avec parking collectif sous bail commercial.

Composé d'une entrée avec un coin cuisine, un coin salon/chambre donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC.

Résidence bâtie en 2014, la résidence offre des prestations 4* : piscine, salle de fitness, sauna et bien d'autres prestations. Emplacement idéal, à seulement deux pas des plages et des commerces.

Géré par Odalys, le contrat prévoit un loyer annuel de 4 664 € TTC, offrant une rentabilité brute de 5,48 %.

Informations sur le bail :
Le bail commercial meublé est en tacite reconduction depuis le 18/01/2014, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce.

En cas de dénonciation du bail, une indemnité d'éviction est due, procédure à réaliser par voie d'huissier avec un préavis de 6 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr