- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce •
Agen
- Bon état
60 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 147 lots
- Charges annuelles : 800 €
Réf. Orpi : 818203a7-7f6f-4f01-b9cd-97a89ab42e6b
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 29 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Emplacement privilégié, belle luminosité et aucun travaux à prévoir !
Situé en plein cœur d’Agen, à deux pas du Sacré-Cœur, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un agréable pied-à-terre.
Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1989 parfaitement entretenue, ce studio offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable.
Ses principaux atouts :
29 m² parfaitement optimisés
Belle luminosité
Balcon pour profiter d’un véritable espace extérieur
Place de parking privative
Climatisation réversible
Salle d’eau moderne
WC indépendant
Résidence sécurisée avec espaces verts
Deux ascenseurs
Charges de copropriété raisonnables
Logement libre, sans bail en cours
La pièce principale permet d’aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu’une kitchenette complète et fonctionnelle. La climatisation réversible apporte un confort appréciable été comme hiver.
Un emplacement idéal pour investir
Le bien est prêt à être occupé ou mis en location sans travaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien facile à exploiter.
À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 112 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
112
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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47520 Le Passage
