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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 16,29 m2 Arcueil

  • Studio
  • À rafraîchir

97 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca36ced2-8510-4638-b189-0eed0fa77eac

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16,29 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,02 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Studio vendu loué – Investissement sécurisé – Arcueil (RER B). Situé au sein d’une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d’un ravalement récent avec isolation extérieure, ce studio vendu loué constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne.
L’appartement se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du RER B, offrant une excellente desserte vers Paris et les pôles universitaires et économiques du sud francilien.
Le bien se compose d’une pièce principale fonctionnelle, cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
La configuration optimisée permet une location facile et une demande locative constante.

Vendu loué : revenus locatifs en place dès l’acquisition
Faibles charges de copropriété, garantissant une rentabilité maîtrisée
Copropriété récemment ravalée
Emplacement recherché, proche transports, commerces et commodités

Un bien sécurisé, parfaitement adapté à un investisseur recherchant stabilité, simplicité de gestion et potentiel patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 311 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 12 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 311 12
Émissions GES B 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 1 pièce • 16,29 m2

97 000 €

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Agence Du Marché Vilpellet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
50 Avenue Du Général De Gaulle
94550 Chevilly Larue

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-arcueil-94110-ca36ced2-8510-4638-b189-0eed0fa77eac/ 0 5 175 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 1 16.29m2 à Arcueil vignette-1
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