- Avant-première
Appartement à vendre
1 pièce • 23,26 m2
Arras
- Studio
- Neuf
121 665 € prix indicatif
- Copropriété de 30 lots
Réf. Orpi : 1b2767eb-334c-4aa3-97f2-c618f21306db
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 23,26 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
L’ensemble immobilier accueille 19 logements, du studio au T3, au sein d’un îlot résidentiel calme et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à environ 12 minutes de la gare TGV.
Le programme bénéficie également de la proximité immédiate d’un lycée accueillant des étudiants en BTS, renforçant l’intérêt locatif du secteur.
Le studio est livré entièrement rénové, avec cuisine équipée et salle d’eau aménagée, offrant un confort immédiat. Le projet associe valorisation du bâti existant, prestations contemporaines et approche environnementale performante (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative durable.
Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie, permettant une optimisation fiscale dans le cadre d’un investissement locatif. Une étude personnalisée peut être réalisée sur demande.
Dans le cadre de cette réhabilitation assimilée à du neuf, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 à 3 %).
Visite virtuelle 3D disponible.
Dossier complet et simulations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI PLI Arras
- Achat
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
62000 Arras