• Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 23,26 m2 Arras

  • Studio
  • Neuf

121 665 € prix indicatif

  • Copropriété de 30 lots

Réf. Orpi : 1b2767eb-334c-4aa3-97f2-c618f21306db

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 23,26 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartements Studio (T1) – Programme neuf à Arras. Situé dans le quartier de la Préfecture, en plein cœur d’Arras, ce studio de 23 m² s’inscrit dans le programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de qualité.

L’ensemble immobilier accueille 19 logements, du studio au T3, au sein d’un îlot résidentiel calme et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à environ 12 minutes de la gare TGV.
Le programme bénéficie également de la proximité immédiate d’un lycée accueillant des étudiants en BTS, renforçant l’intérêt locatif du secteur.

Le studio est livré entièrement rénové, avec cuisine équipée et salle d’eau aménagée, offrant un confort immédiat. Le projet associe valorisation du bâti existant, prestations contemporaines et approche environnementale performante (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative durable.

Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie, permettant une optimisation fiscale dans le cadre d’un investissement locatif. Une étude personnalisée peut être réalisée sur demande.

Dans le cadre de cette réhabilitation assimilée à du neuf, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 à 3 %).

Visite virtuelle 3D disponible.
Dossier complet et simulations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un bien immobilier à Arras. Les bâtiments, de style classique, sont mis en valeur. L'agence ORPI PLI Arras est en charge de cette propriété. L'ensemble dégage une impression de standing et de qualité.

Appartement à vendre - 1 pièce • 23,26 m2

121 665 € * prix indicatif

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-arras-62000-1b2767eb-334c-4aa3-97f2-c618f21306db/ 0 5 183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un bien immobilier à Arras. Les bâtiments, de style classique, sont mis en valeur. L'agence ORPI PLI Arras est en charge de cette propriété. L'ensemble dégage une impression de standing et de qualité.
  • Cette photo présente un bien immobilier moderne à Arras. Le bâtiment blanc et noir est mis en valeur par des aménagements paysagers soignés. L'agence ORPI PLI Arras est en charge de ce bien.
  • Cette propriété, située à Arras, est présentée par ORPI PLI Arras. Elle offre une architecture moderne avec des touches classiques, un jardin fleuri et un accès sécurisé. L'ensemble dégage une impression de luxe et de tranquillité.
  • Cette image présente une propriété moderne située à Arras. Le bien immobilier, géré par ORPI PLI Arras, affiche une architecture contemporaine avec des éléments en bois et un aménagement paysager soigné.
  • Cette propriété à Arras, présentée par ORPI PLI Arras, offre un cadre verdoyant et élégant. L'architecture de la maison est mise en valeur par un aménagement paysager soigné, créant une atmosphère accueillante et professionnelle.
  • Ce studio B1 de 23,26 m² est proposé par ORPI PLI Arras. Il comprend un séjour/cuisine de 19,10 m² et une salle d'eau de 4,16 m². Le bien est situé à Arras.
  • Le plan d'un bien immobilier à Arras, présenté par ORPI PLI Arras, révèle une disposition architecturale détaillée. Il met en évidence les espaces extérieurs, les stationnements et la structure principale du bâtiment. L'ensemble offre une vue d'ensemble de la propriété.
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