Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 34 m² Avignon

À rafraîchir

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 540 €

Réf. Orpi : 44d697ee-edfc-48b6-b9c7-b81432ea2b61

L'essentiel

1 pièce
Surface 34 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 17,64 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Avignon Intra - Appartement 34m² - Garage - Possibilité 2 pièces. En exclusivité, situé au cœur de l’intra-muros d’Avignon, dans un quartier recherché et facile d'accès, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Installé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son environnement privilégié et son absence de vis-à-vis.

Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante et d’un espace bureau dédié. Grâce à sa configuration actuelle, vous aurez la possibilité de transformer facilement cet intérieur en un véritable appartement de type 2. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique, tout en nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate d'un lycée et des commodités, tout en préservant une atmosphère paisible. Atout rare et précieux dans le centre historique, ce bien dispose d'un garage indépendant qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une possibilité de location saisonnière. Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce projet au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 326 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

326 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1092 € et 1478 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 34 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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