Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 23 m² Avignon

Bon état

70 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 210 €

Réf. Orpi : 8dc59567-5763-4980-bda1-845a40e0af77

L'essentiel

1 pièce
Surface 23 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Studio 23m2 avec terrasse Avignon intra muros. Idéalement situé au cœur des remparts d'Avignon découvrez ce charmant studio de 23 m² (27.26m² hors LC) avec terrasse privative ( accès par une échelle) niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il est entièrement rénové (propre et bien entretenu), il offre une belle luminosité et le calme absolu du dernier étage, emplacement idéal il est situé en intra-muros à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et de l'ambiance du Festival, faibles charges (environ 220€/an) et petite copropriété idéal pour un investissement. La toiture a été intégralement refaite en 2025 ainsi que l’isolation. Le bien était loué au statu meublé avec un loyer de 399.85 (376.85 de loyer, 15€ de provisions sur charges, 8€ pour les ordure ménagères). Dernier loyer en date de décembre 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr