• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Avignon

  • Bon état

69 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 550 €

Réf. Orpi : c9f66213-0d06-44c3-94e7-68bec78eea18

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Avignon Intra-Muros, 18 m². En exclusivité, Studio de charme au cœur d'Avignon
Situé au sein d'une rue piétonne prisée de l'Intra-Muros, ce studio de 18 m² allie le cachet de l'ancien à un emplacement stratégique. Au 4ème étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, il offre un cadre de vie calme et lumineux pour un étudiant ou un jeune actif.

Un intérieur de caractère et prêt à louer
Vendu entièrement meublé, cet appartement en bon état général se distingue par ses prestations authentiques :

Charme de l'ancien : Magnifiques carreaux de ciment au sol apportant un cachet unique.

Confort technique : Fenêtres en double vitrage bois, chauffage électrique individuel et absence totale de vis-à-vis.

Agencement : Pièce de vie optimisée avec kitchenette équipée et salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Emplacement et rentabilité
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des universités, des commerces et de la gare centre. La gestion en syndic bénévole permet de profiter de faibles charges de copropriété, un atout majeur pour maximiser votre rendement locatif.

Contactez-nous pour une visite
Ce studio représente une opportunité rare pour débuter ou compléter un patrimoine immobilier dans la cité des Papes. Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 343 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 343 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 558 € et 756 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio aménagé offre un espace de vie optimisé avec un lit mezzanine, un coin salon et un bureau. Le mobilier en bois clair et la décoration simple créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant.
Village Immobilier - Avignon

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Village Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-Les-Avignon

04 90 25 04 36

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/village.immobilier/ 0 5 150 avis clients

Trophée réussite 2026

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