- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 40 m2
Calais
- À rénover
98 000 €
- Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 090b1550-a68f-4116-b8a5-30b3d802b8b7
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 40 m²
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 33 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
L'avis de l'agent
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 40 m² est à rénover , ce qui vous permettra de l’aménager selon vos envies. Sa configuration offre la possibilité de le transformer facilement en T2 (par l’ajout d’une cloison), un véritable atout pour valoriser le bien.
Composition de l’appartement :
Entrée
Grand séjour pouvant être cloisonné pour créer une chambre
Grande cuisine
Salle de bains avec WC
️ Il bénéficie également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité.
Caractéristiques :
• Appartement T1 avec possibilité de transformation en T2
• 1er étage d’un immeuble de 4 lots
• Balcon exposé Sud ️
• Compteurs individuels eau et électricité
• Chauffage électrique
• Appartement à rénover – énorme potentiel
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.
DPE : E
Prix : 98 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)
Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76
Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 288 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Kap'Immo
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
62100 Calais