• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 40 m2 Calais

  • À rénover

98 000 €

  • Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 090b1550-a68f-4116-b8a5-30b3d802b8b7

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 40 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI Calais – À Vendre : Appartement avec Fort Potentiel – Calais Nord. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Calais Nord, à seulement quelques pas de la Rue Royale et de la Plage de Calais , venez découvrir cet appartement de type T1 offrant un énorme potentiel.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 40 m² est à rénover , ce qui vous permettra de l’aménager selon vos envies. Sa configuration offre la possibilité de le transformer facilement en T2 (par l’ajout d’une cloison), un véritable atout pour valoriser le bien.

Composition de l’appartement :
Entrée
Grand séjour pouvant être cloisonné pour créer une chambre
Grande cuisine
Salle de bains avec WC
️ Il bénéficie également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité.

Caractéristiques :
• Appartement T1 avec possibilité de transformation en T2
• 1er étage d’un immeuble de 4 lots
• Balcon exposé Sud ️
• Compteurs individuels eau et électricité
• Chauffage électrique
• Appartement à rénover – énorme potentiel

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.

DPE : E
Prix : 98 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 1 pièce • 40 m2

98 000 €

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Kap'Immo

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-calais-62100-090b1550-a68f-4116-b8a5-30b3d802b8b7/ 0 5 363 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 1 40m2 à Calais vignette-1
  • Cette photo présente une pièce de vie aux teintes claires, avec un sol en lino imitation bois. Les murs sont ornés de papier peint à motifs floraux noirs et blancs, apportant une touche décorative. Une porte vitrée et une porte blanche complètent cet espace.
Kap'Immo - Calais
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des murs clairs et un sol en parquet. Un radiateur orange est visible près de la porte, et un papier peint décoratif orne un pan de mur.
Kap'Immo - Calais
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments de base, un évier, une plaque de cuisson et des placards de rangement. Les murs nécessitent une rénovation, offrant un potentiel de personnalisation.
Kap'Immo - Calais
  • Cette salle de bain, bien que fonctionnelle avec sa baignoire, son lavabo et son chauffe-eau, présente des signes d'usure et nécessite une rénovation pour moderniser l'espace et améliorer son esthétique.
Kap'Immo - Calais
  • Appartement à vendre 1 40m2 à Calais vignette-6
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