Atlas immobilier / Nord-Pas-de-Calais / Pas-de-Calais / Calais

Immobilier Calais

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Calais en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    11 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    43 %
    57 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
    1969
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    6 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    6 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    27 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    27 %
    31 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    51 %
    78 %
  • Appartements

    Part des appartements

    49 %
    22 %

2-Habitants

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 140 hab/km²
    220 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    28 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    22 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    72 590 habitants
    1 463 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 750 euros / mois
    2 120 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    31 %
    37 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    69 %
    63 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    26 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
    26 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    79 %
    85 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    30 %
    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    13 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    22 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    33,9 km²
    6678,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    720 mm par an
    720 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1697 heures par an
    1700 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,3 équip./km²
    4,1 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    32 %
    89 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,3 tran./km²
    0,75 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,3 étab./km²
    2,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    2 329
    15 053
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    1 344
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    443

5-Commerces

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    960 hab./généraliste
    1070 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    33
    725
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    990 commerces de proximité
    17 510 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Natacha Bouchart (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    51,4 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    11,8 pour 1 000 habitants
    9,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,7 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    40,7 pour 1 000 habitants
    26,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,5 pour 1 000 habitants
    4,1 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Résidences

    Nombre de résidences

    35 710 résidences
    686 316 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    21 %
    6 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    58 %
    61 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    15 %
    18 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    6 %
    14 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    64 %
    51 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    19 %
    21 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    4 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    4
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2006), Mouvements de terrain (478 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse (610 jours en 1990)
    NA

10-Logement

  • Critères
    Calais
    Comparé au département Pas-de-Calais
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    76
    5 521
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    4
    86
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    457
    11 104
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    23
    221
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    388
    6 659
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    27 999
    642 694
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    103
    4 689
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    6 640
    529 125
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Calais

  • 01

    Calais, carrefour européen face à l’Angleterre

    Commune la plus peuplée du département avec 75 000 habitants, Calais est la commune la plus proche des côtes anglaises : seulement 35 km séparent son port des falaises de Douvres. En ferry, il faut 1 h 30 pour effectuer la traversée. Le tunnel sous la Manche permet de rejoindre l’Angleterre en train via l’Eurostar, et même avec sa voiture grâce aux navettes Eurotunnel en 35 minutes. Desservie par l’A16 et l’A26, Calais n’est qu’à trois quarts d’heure de la frontière belge et 1 heure de Lille. La gare de Calais-Fréthun met Lille à une demi-heure, Londres et Bruxelles à 1 heure, ou encore Paris à 1h45.
  • 02

    Le port, moteur de Calais

    L’économie calaisienne est portée par son port commercial, le n°1 en Europe pour le trafic routier et en France pour le trafic de voyageurs. Il génère 8 000 emplois directs et indirects. Sa position de carrefour européen fait de Calais un pôle central pour le négoce, le transport et la logistique. Le tertiaire progresse, à l’image des services aux entreprises (relation client) et du commerce (Cité Europe, Channel Outlet Store). Le textile et la chimie, activités historiques de Calais, restent présents sur le territoire.
  • 03

    Calais : un cadre de vie à découvrir

    Si l’afflux de migrants peut nuire à l’image de Calais, son cadre de vie est sous-estimé. Son phare, son beffroi, et ses Bourgeois sculptés par Rodin ne sont que les plus connus de ses trésors architecturaux. De nombreux espaces verts embellissent la ville, comme le parc Saint-Pierre près des canaux, le parc Richelieu en centre-ville, ou encore le square Vauban près de la Citadelle. L’agglomération calaisienne est au cœur d’une riche nature sauvage, à l’image des plages préservées du site des Deux-Caps.
  • 04

    Le marché immobilier à Calais

    Villa en bord de mer, maisons en brique : à chacun son projet immobilier à Calais ! La ville offre des prix accessibles : à partir de 1 200 €/m2 pour un appartement ancien dans le centre-ville, et jusqu’à 2400 €/m2 pour un bien récent dans un secteur plus recherché comme le littoral.

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