Immobilier Calais

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Calais est une ville de 72 590 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Calais est une ville calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 990 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Calais en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Calais Comparé au département Pas-de-Calais
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
11 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
43 % 43 %%
57 % 57 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1971 1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
2 % 2 %%
6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
11 % 11 %%
6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
27 % 27 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
27 % 27 %%
31 % 31 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
11 % 11 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
22 % 22 %%
20 % 20 %%
Maisons Part des maisons
51 % 51 %%
78 % 78 %%
Appartements Part des appartements
49 % 49 %%
22 % 22 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Calais

    1. Calais, carrefour européen face à l’Angleterre

      Commune la plus peuplée du département avec 75 000 habitants, Calais est la commune la plus proche des côtes anglaises : seulement 35 km séparent son port des falaises de Douvres. En ferry, il faut 1 h 30 pour effectuer la traversée. Le tunnel sous la Manche permet de rejoindre l’Angleterre en train via l’Eurostar, et même avec sa voiture grâce aux navettes Eurotunnel en 35 minutes. Desservie par l’A16 et l’A26, Calais n’est qu’à trois quarts d’heure de la frontière belge et 1 heure de Lille. La gare de Calais-Fréthun met Lille à une demi-heure, Londres et Bruxelles à 1 heure, ou encore Paris à 1h45.

    2. Le port, moteur de Calais

      L’économie calaisienne est portée par son port commercial, le n°1 en Europe pour le trafic routier et en France pour le trafic de voyageurs. Il génère 8 000 emplois directs et indirects. Sa position de carrefour européen fait de Calais un pôle central pour le négoce, le transport et la logistique. Le tertiaire progresse, à l’image des services aux entreprises (relation client) et du commerce (Cité Europe, Channel Outlet Store). Le textile et la chimie, activités historiques de Calais, restent présents sur le territoire.

    3. Calais : un cadre de vie à découvrir

      Si l’afflux de migrants peut nuire à l’image de Calais, son cadre de vie est sous-estimé. Son phare, son beffroi, et ses Bourgeois sculptés par Rodin ne sont que les plus connus de ses trésors architecturaux. De nombreux espaces verts embellissent la ville, comme le parc Saint-Pierre près des canaux, le parc Richelieu en centre-ville, ou encore le square Vauban près de la Citadelle. L’agglomération calaisienne est au cœur d’une riche nature sauvage, à l’image des plages préservées du site des Deux-Caps.

    4. Le marché immobilier à Calais

      Villa en bord de mer, maisons en brique : à chacun son projet immobilier à Calais ! La ville offre des prix accessibles : à partir de 1 200 €/m2 pour un appartement ancien dans le centre-ville, et jusqu’à 2400 €/m2 pour un bien récent dans un secteur plus recherché comme le littoral.

    À la découverte de Calais