- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 17,63 m2
Cannes
- Bon état
100 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 339€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 505 lots
- Charges annuelles : 1 300 €
Réf. Orpi : 33830ea5-f065-4ed7-9647-743cc958c805
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 17,63 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,31 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Concierge
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
L'avis de l'agent
À deux pas du lycée Carnot et à quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce joli studio de 18 m² (hors loggia), idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Une pièce principale avec cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée.
Une loggia agréable, parfaite pour un coin repas ou un espace détente.
Une salle de douches.
WC séparés pour plus de confort.
Une grande cave offrant un bel espace de stockage.
Emplacement recherché :
Situé dans le secteur prisé du lycée Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et des axes principaux, tout en restant au calme.
La gare SNCF et la rue d’Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied.
Idéal pour :
Étudiant ou jeune actif,
Résidence secondaire,
Investisseur à la recherche d’un bien rentable et facile à louer.
Un studio fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé – à visiter sans tarder !
Les charges annuelles sont de 1.300 € comprenant : entretien des parties communes, le chauffage, la climatisation et les antennes.
Nombre de lots : 505 dont 149 lots d'habitation
DPE F et F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente à 100.000 € dont 5.660 € d'honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 339€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 407 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 83 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Immobilière Carnot
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06400 Cannes