Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 44,24 m² Cannes

Bon état

479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 41 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : cd701a63-a49a-44ff-bb96-65224f34fb5c

L'essentiel

1 pièce
Surface 55,44 m²
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Studio de 55 m2 | Château Vallombrosa – Dernier étage avec vue mer | Cannes – Bas Croix des Gardes. En exclusivité, découvrez ce studio atypique situé au dernier étage du prestigieux Château Vallombrosa, superbe demeure de style bourgeois datant de 1850, nichée dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire.

D’une surface de 55 m² habitables (44,24 m² Loi Carrez), ce Studio séduit immédiatement par ses volumes, sa mezzanine et son cachet unique. Il s’ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Suquet et la mer, un panorama rare à quelques minutes du centre historique de Cannes.

️ Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié :
️ Plages du Midi à seulement 5 minutes à pied
️ À côté du Lycée Stanislas et du Suquet
️ Tous les commerces et le centre accessibles à pied
️ Un parking collectif est également à disposition dans la résidence.

Avec son fort potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement sur Cannes.

Un bien rare mêlant histoire, vue mer et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 164 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

164 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 751 € et 1017 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Smart Immobilier

04 93 39 19 35

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 1 pièce • 44,24 m²

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1 Rue De Bône
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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