Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 23 m² Grenoble

Bon état

88 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 1 302 €

Réf. Orpi : 4b5bc6fd-5b61-4fb6-8c64-ec8c1df9df4a

L'essentiel

1 pièce
Surface 23 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 19,30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

À VENDRE – STUDIO LUMINEUX DE 23 M² AVEC BALCON EXPOSÉ OUEST – GRENOBLE (QUARTIER DE L'AIGLE). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, découvrez ce studio fonctionnel et soigné de 23 m² (loi Carrez), situé au calme dans une petite copropriété de 1982 au cœur de Grenoble (quartier de l'aigle). Les atouts du bien : Un séjour spacieux de 19,3 m² avec coin kitchenette équipé (plaques de cuisson, hotte et rangements). Un extérieur agréable : le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Une salle de douche fonctionnelle de 3,7 m² avec meuble vasque et WC. Confort : fenêtres en double vitrage et chauffage individuel électrique. Informations techniques et financières :DPE : Classe D (249 kWh/m².an) / GES : Classe B (9 kg CO₂/m².an) – Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).
Contact pour visite et renseignements :
ORPI AFG Immobilier o4 76 65 62 81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 249 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

AFG Immobilier

Agence immobilière Voiron

04 76 65 62 81

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20 Rue Raymond Tézier
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